87,5 м², помещение свободного назначения

Продаем готовый арендный бизнес в помещении 87,5 м2.     МАП - 189 187 руб.   ГАП - 2 270 244 руб.     Помещение находится в пристройке к жилому дому на 1-й линии домов, первый этаж, отдельный вход с улицы, большие панорамные окна-витрины. Высокий трафик автомобилей, а также большая проходимость пешеходов за счет того, что с одной стороны располагается магазин «Дикси», а с другой — Почта России, напротив помещения — «Ашан», что является местом притяжения жителей со всего города. Отличные возможности для рекламы. Парковка перед зданием. Остановка общественного транспорта «Набережная Циолковского» прямо перед входом в помещение.  Свежий ремонт. Высота потолков 4,1 м. Помещение разбито на два изолированных блока со своими входами и санузлами. Сдано двум стабильным арендаторам - табак (вейпы) и аптека "Вита".   У аптеки скоро планируется индексация арендной ставки.