Участок и дом находятся в центре города Новокубанска, по улице Тюленина 96, в районе паспортного стола. Один собственник с 2006 года. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ И МАТ.КАПИТАЛ. На территории имеется гараж для 1 машины (в гараже остаются все ящики для инструментов, также имеются вместительные стеллажи), совмещенный с сараем, там же располагается небольшой погреб. Забетонированный двор, где вмещаются 2 автомобиля. Есть колодец. За домом находится просторный земельный участок с минимальным количеством деревьев и иных посадок, то есть возможен вариант построить что-то новое или пристроить, к имеющемуся дому, дополнительные комнаты. Дом 1-комнатный. В доме совмещенный санузел, 1 комната и кухня. Все коммуникации имеются. В спальне сделан небольшой ремонт, заменён линолеум на кухне. Все окна деревянные, не продувают. Есть сплит-система, которая остается при продаже. В шаговой доступности находится школа, несколько детских садов, центральный рынок, две остановки общественного транспорта, Дом Культуры, Центральный парк, все административные органы власти, муниципальная вет. клиника.