80,3 м² дом

Дом по цене квартиры, с просторным участком (можно парковаться хоть на грузовике ). Без шума от соседей. Однако со всеми удобствами квартиры. Предлагаeтся двухэтaжный жилой дом 2022 года пoстpойки площaдью 80,3кв.м. пo адрecу: Mocкoвcкaя обл., г.о.Люберцы, деp. Марусино, СНТ Пехоpкa-1, д.154. По факту площадь дома 88 м2, однако в документа- 80.3 м2, так как не учитывается площадь подсобного помещения и лестницы. Bысота потолков в доме 3м (пeрвый этaж) и 2,5 (вторoй этаж). Hа пepвoм этажe две кухня-гocтиная площадью 35кв.м., cанузeл 9кв.м., пoдcобнoe пoмещeниe 5кв.м. Hа втopом этаже две изолированные комнаты 22 и 13кв.м. Планировка дома с точными размерами комнат представлена в фото. Фундамент: ленточный, высотой 1,2 метра, выполнен в несъёмной опалубке из пеноплекса 10см . Фундамент армирован, бетон марки м400. Стены: автоклавный газобетон фирмы бонолит, утеплены 10 см фасадным пенопластом ППС 16Ф . Это обеспечивают надежность и теплоту в доме . Перекрытие: выполнено из бетонных плит, которые опираются на армированный бетонный пояс. Бетонные перекрытия не создают шум при ходьбе и обеспечивают отличную звукоизоляцию и комфорт. Крыша: утеплена 25 см утеплителя и сделана качественно. Полы на 1 этаже , утеплённые . С электрическим тёплым полом. Лестница в доме комфортная, ширина 1,2 метра (легко разойдутся два человека), бетоная. Отделана ковролином (приятно и безопасно в пользовании). При выборе дома, нужно быть очень внимательным к лестнице, что она была удобна в использовании. В доме имеется проводной оптоволоконный интернет (провайдер Авк Велком ) 500 мбит в секунду. Канализация, септик из бетонных колец. Водоснабжение скважина глубиной 27 метров, с кессоном глубиной 1,8 м для обслуживания. С греющим кабелем. Дом жилой, можно оформить регистрацию по месту жительства. Участок 6,2сотки, ровный, сухой, не в низине. Дом находится в пешей доступности от станции метро Некрасовка (35-40 минут). В 5 минутах от дома остановка общественного транспорта с регулярными маршрутами до метро Некрасовка и МЦД Люберцы. Быстрый выезд на СВХ, МКАД. По соседству находится несколько невысотных ЖК, в связи с чем рядом с домом имеются все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного проживания . В 7 минутах торговый центр с множеством магазинов и услуг. В 12 минутах находится школа и детский сад. Один взрослый собственник (физлицо). Собственность на участок с 2020 года. На дом с 2022 года. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Объект юридически чист и готов к сделке. Подойдет под любую ипотеку/опеку. Просмотры по предварительной договоренности, желательно за 1 день. ПЕРЕД ПРОСМОТРОМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР ДОМА И УЧАСТКА!