61,7 м², 2-комнатная квартира

Код объекта: 1324475. Рязань, ул. Васильевская, д. 23. Продается очень хорошая 2-комнатная квартира 61,7 кв.м! ВНИМАНИЕ! Указана честная площадь квартиры (как в документах). По факту ещё балконы +8 кв.м, итого почти 70 кв.м. 2 КОМНАТЫ. 2 САНУЗЛА. 2 БАЛКОНА. Полноценная двушка, а не псевдо-евро-чего-то-там))) Лучшая из возможных планировка - "распашонка" (см. среди фото). Жилая площадь 33,3 кв.м (изолированные комнаты 15,5 и 17,8 кв.м). Кухня 14,3 кв.м. Коридор 8,5 кв.м. Туалет 1,3 кв.м. Ванная комната с туалетом 4,3 кв.м. Комнаты нормальной площади, а не как сейчас в новостройках. На кухне стоял большой раздвижной стол - помещались 10-12 человек. Окна на разные стороны дома - и удобно, и легко проветрить помещения. Балконы не из детской комнаты - это важно для безопасности. Солнечная сторона на детскую комнату - как и должно быть. Квартира расположена в центральной части дома - соседи вас будут согревать. Стены с соседями толстые - это хорошая шумоизоляция, лифт не слышно. 2 санузла - если второй не нужен, сделаете из него гардеробную. Коридор достаточно просторный, чтобы поставить туда шкаф, пуфик и прочее, при этом удобно, когда все двери из одного помещения. 2 балкона (использовались как склады), не отделаны, но туда кинули трубу для теплого пола - для тех, кто захочет их утеплить или даже присоединить к жилым помещениям. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Очень качественная входная дверь (см. первое фото) с правильными замками (объясню при встрече). Электропроводку от застройщика сразу выбросили в помойку и по всей квартире развели новую (в одной только кухне 18 розеток). В обе комнаты и кухню заведены интернет и ТВ. Домофон с видеоэкраном. Все обои и плитка в спокойных тонах. В кухне моющиеся обои - можно вином поливать, а потом протереть тряпкой. В этой квартире действительно продумано если не всё, то очень многое! И всё в очень хорошем состоянии, мы - люди опрятные, за чистотой следили. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного КИРПИЧНОГО дома. Дом 2016 года постройки. Всего 2 подъезда. Всего по 4 квартиры на этаже. Нет близко строящих домов и высокий этаж - никто в окна не заглядывает. Видеонаблюдение внутри и снаружи каждого подъезда в этом доме и во всех соседних. Большой грузовой лифт - квартир в подъезде мало, очередей в лифт нет. Подъезд ухоженный - уборка 2 раза в неделю. Из окна видны детская площадка и воркаут (закрытые, вход с домофонным ключом), а также новая школа № 75 видны из окна. Рядом 2 свежих детских сада № 21 и 27 (один из них - с бассейном). Социальная аптека и фитнес-центр в соседних домах. До "Магнита" 3 минуты ходьбы, до "Пятёрочки" 4 минуты, до остановок (их несколько в разные стороны) 3-5 минут, до "Европы" 10 минут. Поблизости клиника "Мать и дитя" и "СМ-Клиника". Сразу за школьным стадионом строится поликлиника. Я - риэлтор, но это моя собственная квартира! Никогда бы не решился на её продажу, но строю дом. Любая форма оплаты. Полная стоимость в договоре. Квартира освобождена и готова к заселению. Остались вопросы? Звоните/пишите!