1735 м², производственное помещение

Код объекта: 1235074. В аренду сдается готовый производственный модуль свободного назначения в д. Новогорбово Рузского городского округа.Производственный модуль состоит из:- технических помещений для персонала и офиса;- производственных цехов;- помещения для покрасочной камеры;- теплого склада;- стоянки для маневров/ожидания/погрузки-разгрузки грузового транспорта.Локация: - 17 км до р.п.Тучково- 26 км до г. Руза- 30 км до г.Звенигород- 73 км до МКАДПодъездной путь: автомобильная дорога с асфальтовым покрытием.Площадь помещений:- Общая - 1735 м²- Технических для персонала и офиса - 152 м²- Цех №1 - 900 м²- Цех №2 - 700 м²Площадь стоянки: 7000 м²Высота потолков Цех №1: 3.5 мВысота потолков Цех №2: 4.5 мТерритория: огороженаЭлектрическая мощность: 160 кВт, возможно увеличениеВодоснабжение: скважинаОтопление: автономноеВентиляция: приточно-вытяжнаяКанализация: септикГаз: по границе участка, подключение запланировано на 2025 годВидеонаблюдение: естьОхрана: нетРазгрузочные ворота: 2 шт. с уровня землиПогрузка/разгрузка: на территории есть универсальный погрузчик. Эксплуатация за дополнительную плату.Аренда промышленного оборудования (эксплуатация за дополнительную плату):- Токарный станок- Фрезерный станок- Ленточнопильный станок- Станок гибки труб- Сварочное оборудование (TIG AC/DC, MIG/MAG) Персонал: доступен для найма в населенных пунктах Тучково, Рузе, Кубинке, широкого круга специальностей.Готовность к въезду: свободенРежим работы: 24/7Финансовые условия:• УСН;• Арендные каникулы - обсуждаются индивидуально;• Минимальный срок аренды 11 месяцев; • Обеспечительный взнос - 2 месяца аренды;• Коммунальные и эксплуатационные расходы – оплачиваются отдельно, по счетчикам;• Ставка 800 руб./м²/мес. Возможные виды деятельности: Склад, машиностроение, станкостроение, изготовление мебели, изготовление и сборка электрощитового оборудования, легкая промышленность.