11,3 сотки, участок

Продается ровный, чистый земельный участок в бывшем СНТ Ширяево, по документам 10,93 сотки, по факту 11,31 соток ( 20 на 57 м), кадастровый номер 50:23:0040811:66. Участок готов к застройке. Подведено электричество 3 фазы 380 Вольт 25 Ампер. Участок огорожен заборами соседей, которые требуют обновления. Асфальтированная дорога в СНТ, на улице, где расположен участок - трамбованная асфальтная крошка. Круглогодичный подъезд по Новорязанскому или Каширскому шоссе. До конца 2024 года должна быть сдача дороги М5, поэтому время в пути до участка от МКАД составит 30 минут. Обжитое СНТ, многие соседи живут круглогодично, рядом лес и чистый пруд, пригодный для купания, а также родник с питьевой водой. В бывшем СНТ нет никаких обязательных платежей, вывоз мусора - муниципальный. Рядом два небольших магазина, а также строится третий - сетевой магазин. В соседних СНТ есть спортивные и детские площадки. В подарок: 1. Бурение скважины (абиссинская) в течении 2-7 дней в удобном вам месте. 2. Подключение оптико-волоконного интернета (без предоставления дополнительного оборудования). Можем посоветовать подрядчика по благоустройству участка, установке забора и строительству дома (проекты любой площади 52000 руб. за 1 кв. м – утепленный капитальный зимний дом "под ключ" с внутренней и внешней отделкой, срок строительства 3-6 месяцев). Один взрослый собственник. Разумный торг после осмотра участка в любой день и в любое время. Быстрый выход на сделку.