116 м² дом, 4 сотки участок

Продается комфортный и уютный жилой дом в п. Лесное. Дом 2020 года постройки на участке 4 сотки в прекрасном зеленом месте. О ДОМЕ: ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДЛЯ СЕРОГО КЛЮЧА (пер. Луговой 8Д и 8Ж), на фото ШОУРУМ. 1 этаж: - Просторная кухня (13 м2). - Большая гостиная (22,7 м2) - Коридор (11 м2) вход в санузел и лестница на второй этаж. - Санузел (7,5 м2), смежный с окном. Из санузла вход в котельную. - Прихожая (3,2м2). 2 этаж: - Из коридора (10,2 м2), входы в 3 изолированные комнаты, санузел и гардеробную, - Спальная комната (13,8м2), - Спальная комната (12,5м2), - Спальная комната (14,3м2), - Гардеробная (3 м2), - Санузел (5,0 м2), смежный. Дом строился для себя, использовали качественные материалы. Фундамент плита 0,5. Толщина внешних стен 50 см, блок 30/40/60. Участок 4 сот., сухой ровный, правильной формы, земля ИЖС (блокированная жилищная застройка). Кровля металлочерепица, деревянные перекрытия, минвата 300. Дом прекрасно держит температуру: зимой тепло, летом прохладно. Техническое оснащение: Абиссинская скважина, электричество (трехфазный 15 кВТ), отопление в доме сейчас электрическое, бойлер. Канализация – Биоочистка. Газ подведен. О ИНФРАСТРУКТУРЕ: - п. Лесное расположен в непосредственной близости от Калининграда - 2 км, на выезде из города по улице Дзержинского. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины. - Очень удобная транспортная развязка, 20 минут до центра Калининграда, до Балтийского моря на автомобиле не более 30-35 минут. Часто ходит общественный транспорт. - Фитнес-центр "Альбатрос" на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 10 мин. езды. Рядом расположены такие поселки как: Малое Лесное, Дружный, Лужки, Новое Лесное. Дом и земля оформлены официально, дом соответствует проектной документации (можно оформлять в ипотеку). Документы к сделке готовы, никаких обременений и детских долей. В доме никто не прописан