124,1 м², помещение свободного назначения

Действует льгота на первые 6 месяцев аренды без учета арендных каникул, ставка 300 000 в месяц. Далее арендная плата будет составлять 400 000 в месяц. Прямая аренда от Собственника. Сдается в аренду ПСН, на 1-м этаже, площадью 124,1 м2, в современном ЖК "Серебряный Фонтан" , в 6 минутах пешей доступности до метро Алексеевская. Высота потолков 6,9м . Имеется возможность добавить к действующей площади +/-60 кв.м на 1-м этаже как антресоль. Витриные окна, возможность рекламы на фасаде Первая линия, видовое помещение с высоким трафиком. Помещение имеет 1 вход и 1 пожарный выход. Напротив помещения в 1-м квартале 2024г. откроется новый БЦ, что также увеличит трафик. ДА на УСН, эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Выделенная Эл-во на все помещение 42 кВт, с возможностью увеличения Жилой комплекс бизнес-класса от Группы Эталон построен на одной территории с архитектурным ансамблем и парком XIX века в Алексеевском районе г. Москвы и представляет собой лучший ответ на запрос жить в современном доме на свежем воздухе рядом с центром столицы. ЖК Серебряный фонтан возведен в 6 минутах пешком от м. Алексеевская и в 10 минутах транспортом от Садового кольца. Вокруг находятся несколько парков, включая Сокольники, Ботанический сад и Лосиный остров. А собственная липовая аллея и расположение на Новоалексеевской улице со спокойным движением дарят тишину старых московских двориков. ... В ЖК Серебряный фонтан все подчинено идеалам красоты и эстетики, разумности и рациональности.