105,3 м², помещение свободного назначения

Важно: Сдаётся помещение целиком, без возможности частичной аренды. Уважаемые агентства, просьба не звонить. Ваши предложения вы можете направлять через сообщения. ——- Сдаю в аренду помещение, с удобной планировкой и возможностью адаптации под различные виды деятельности. Это отличная коммерческая недвижимость для бизнеса с высоким трафиком. 📍 Адрес: г. Новый Уренгой, мкр. Оптимистов, д. 4, корп. 1 📍 Площадь: 105,3 м², 1 этаж 📍 Стрит-ритейл, первая линия, напротив остановки «мкр. Оптимистов» – высокая проходимость, ваш бизнес всегда на виду! 🚀 Преимущества аренды помещения: ✔️ Высокая видимость бизнеса – размещение на улице обеспечивает поток клиентов, а яркая вывеска и рекламные материалы привлекут внимание прохожих. ✔️ Доступность – клиенты без труда найдут ваш бизнес, в отличие от торговых центров, где нужно искать нужную точку. ✔️ Свободная специализация – помещение подходит для большинства видов бизнеса, без строгих ограничений. ✔️ Свободный график работы – вы сами устанавливаете удобное время работы вашего заведения. ✔️ Высокие потолки – 3 метра ✔️ Санузел с водоснабжением и канализацией – комфорт для сотрудников и клиентов. ✔️ Окна в помещении – естественное освещение, создающее уютную атмосферу. ✔️ Фасадное место для вывески – ваша реклама всегда будет на виду. ✔️ Электрическая мощность 9 кВт – достаточно для комфортной работы офисного оборудования и большинства видов бизнеса. Идеально для ✅ Аптеки – удобное расположение для посетителей. ✅ Магазина – отличное место для торговли. ✅ Офиса – престижный район с высокой проходимостью. 💼 Долгосрочная аренда помещения без посредников – никаких переплат! 💰 Условия аренды: Стоимость аренды: 199 000 рублей в месяц. Указанная стоимость не включает коммунальные платежи. Все расходы обсуждаются и согласуются индивидуально. Возможен торг при заключении долгосрочного контракта.