150 м² дом, 10 соток участок

🌳УЧАСТОК: - Кадастровый номер участка - 21:21:100201:750. - Участок в собственности с 2014 года, один собственник. - Получен ГПЗУ и уведомление о строительстве, присвоен адрес. - Ровный, сухой Участок 10 соток, пока есть возможность расшириться. - Участок расположен в курортной зоне, недалеко от города Чебоксары ( 10 мин на машине от "Контура", так же очень часто ходят маршрутные автобусы, которые останавливаются в 60 метрах от дома). - Участок имеет квадратную форму размерами - 31*32 метра. - На участке есть гараж размерами 12*5 метров, пол в гараже утеплен и залит бетоном, имеется смотровая яма так же утеплена. Без проблем можно вместить несколько машин или сделать себе мастерскую. - Большие автоматические вopота для въезда, ширина проёма - 6,5 метра. - Размещение объектов на участке выполнены со всеми нормами и даже с запасом. 📍 ЛОКАЦИЯ - деревня Вурманкасы (Чебоксарский район). Чистый воздух и лес, река Волга, природа в пешей доступности. - Курортная зона. Если вам нужно спокойствие и чистый воздух вы нашли, то что вам нужно! - Удобная развязка, есть разворот в город на трассе М7, т.е. не требуется ехать на эстакаду в сторону Шомиково. - В непосредственной близости пос. Хыркасы, в котором расположены: школа, детский сад, фельдшерский пункт, аптека, хозяйственный магазин, столовая и т.д. 🏡ДОМ И ПЛАНИРОВКА - Планирование и проектирование дома осуществлялось архитектором. Строгое соблюдение нормативов и стандартов строительства. - Общая площадь дома: 150 м² из них 50 м² мансарда с возможностью сделать второй свет. - Дом сделан из силикатного кирпича, утепление плитами PUR, толщина утепления 160 мм, очень теплый дом, у данного утеплителя теплоудельность выше чем у пеноплекса. - Всего в доме 3 жилые комнаты, большая гостиная совмещенная с кухней (около 40 м²), туалет, душевая и сауна. - Каждые жилые комнаты имеют ниши для встроенного шкафа. Все размеры адаптированы под современную технику и мебель. - В доме установлены большие панорамные окна в гостиной размерам