7125 м², помещение свободного назначения

Арт. 38952919 Продаётся пансионат «ВолнаПарк» в с.Песчаное Бахчисарайского района Республики Крым. Пансионат расположен на участке 4,2876 га, используется на основании договора аренды сроком до 01.12.2066г. Расположен на первой береговой линии, в 50 м от моря. На территории расположены следующие объекты недвижимости: - Спальный корпус. Построен из альминского камня, общая площадь 3489,40 кв.м., переменчивая этажность 3-4 этажа. В нём располагается 91 номер, площадью от 13 до 40,4 кв.м. В 3-х этажной части расположено 54-однокомнатных и 17 – двухкомнатных номеров. В 4-х этажной части – 13- однокомнатных и 1 двухкомнатный номер. Все номера с балконами. В 4-х этажной части полностью заменены все окна на пластиковые стеклопакеты, установлены современные межкомнатные двери. В 3-х этажной части заменены окна и двери на первом этаже. Во всём корпусе заменены водопроводные, канализационные сети и электропроводка. Сделан частичный ремонт помещений. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией. Также на первом этаже находятся административные помещения (5 кабинетов), подсобные помещения (бельевые, комнаты горничных, медицинский кабинет). Все номера укомплектованы необходимой мебелью и техникой. - Мини-гостиница . Построена в 2020 году, введена в эксплуатацию в 2022г. 2-х этажное здание общей площадью 767,8 кв.м, в котором расположено 24 однокомнатных номера, площадью по 20,7 кв.м.. Все номера с балконами, оборудованы санузлами (душ, туалет, умывальник) и водонагревателями. Проведено автономное отопление, центральная канализация, в каждом номере установлены сплит-системы ( охлаждение и нагрев). Все номера укомплектованы необходимой мебелью и техникой. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией. - Клуб-столовая. 3-х этажное здание общей площадью 2441,80 кв.м. Состоит из конференц зала и столовых помещений. В конференц- зале произведен капитальный ремонт. Во всех помещениях пластиковые окна и двери, частично заменена электропроводка, установлены сплит-системы. Столовые помещения: большой столовый зал: площадь 508,20 м2до 300 посадочных мест. Малый столовый зал: площадь 147,60 м2, до 100 посадочных мест. Обеденный зал кафе «Фишка»: площадь 51,70 м2, 35 посадочных мест. Кухонные помещения: овощной цех, мясной цех, холодный цех, кондитерский цех, зал готовки, моечное отделение. Кафе «Фишка», склад, морозильная камера. В кухонном блоке имеется всё необходимое оборудование и посуда. Так же на территории расположены: крытая эстрада, бар –навес, гараж, котельная. Есть своя трансформаторная подстанция, номинальной мощностью - 400 кВа и артезианская скважина. Глубина скважины 113 м., получена лицензия на пользование недрами сроком действия до 16.08.2032г. Пансионат «ВолнаПарк» очень популярен среди спортивных групп. Ежегодно и круглогодично пансионат принимает спортсменов разных категорий и направлений. Для них имеется вся необходимая инфраструктура и оборудование, такие как: открытый бассейн с подогревом, душевые, площадка «мульти-спорт», волейбольная , баскетбольная площадка, мини-футбол и площадка с теневым навесом с покрытием "искусственная трава". Зал «WhiteHall» (в здании клуба-столовой). Покрытие-паркет.Зеркала 10*2м. Современная система вентиляции и кондиционирования. Свето- и музыкальное оборудование. Экран 3,5м*2,5м, проектор. К нему примыкает малый зал для занятий (может служить гримеркой) 40 м2. ·Лекционный зал №1 (в здании клуба-столовой), отдельный вход с улицы, · Лекционный зал №2 (в здании клуба-столовой). ·Лекционные залы №3 и 4, на 2 и 3 этажах в корпусе «Главный». ·Зал №5 «Игровая» на 1 этаже в корпусе «Главный» ·Открытая танцплощадка «GreenHall». Есть крытая будка для ди-джея. ·Открытая площадка для воркаута: турники, брусья, шведская стенка, тренажёры. ·Открытая площадка для занятий фитнесом, покрытие «искусственная трава». ·Две крытые беседки: столы, лавки, свет, вода, каждая примерно на 20 человек. ·Одна круглая беседка под навесом, только лавки, электричество, примерно на 25 чел ·Настольный теннис 1 стол. Также пансионат принимает всех желающих провести отдых с семьёй или в компании друзей. На территории ухоженные зеленые зоны, клумбы, розарий, прогулочные аллеи. Вся территория огорожена и охраняется, в ночное время освещается. Свой пляж - песчано-галечный. Свежий воздух, море, зеленые насаждения и вековые хвойные деревья – всё это в совокупности с уютными и комфортными номерами делают отдых незабываемыми полезным! Своя наработанная клиентская база, профессиональный обслуживающий персонал, квалифицированные кадровые сотрудники обеспечат бесперебойную работу пансионата для нового собственника! Все правоустанавливающие документы, оформленные согласно Российскому законодательству, готовы к сделке! Более подробную информацию предоставим при просмотре!