82 м², 3-комнатная квартира

Пpодаетcя кваpтира в соврeменнoм жилом кoмплекcе комфopт-клacca "KaзанСу" (год сдачи - 2018). Кoмплeкс pacпoлoжен в цeнтрe города - Kазанcкий Kрeмль в минутe езды нa автoмoбиле. Большой транcпортный узел - в шaгoвой доступнocти ocтановки oбщecтвeнного тpанcпoрта и станция метро "Козья слобода". Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны; рядом находится ТРК "Тандем", МЕТРО С&С. Комплекс расположен на правом берегу Казанки, имеется асфальтированная набережная для спокойных прогулок и занятий спортом; пляж благоустроен, оборудован для купания. КазанСу граничит с парком аттракционов "Кырлай", есть прогулочные тропы по лесопарковой полосе, прилегающей к парку. Въезд во двор закрыт шлагбаумом, территория охраняется и патрулируется, имеется внутреннее (подьездное) и внешнее видеонаблюдение. УК поддерживает эстетичный вид комплекса, в зеленой зоне - ровный газон и молодые ели. Оперативное реагирование на замечания и предложения жильцов. Большую часть внутреннего двора занимает комфортная детская площадка, поддерживается концепция "двор без машин" с ограничением движения транспорта по внутренней территории. Надземные парковочные места в достаточном количестве, есть подземный паркинг. Дом максимально удален от дороги и парка аттракционов, тихий. Квартира расположена на 8 этаже, что избавляет от проблем с канализацией и напором воды, от шума двора и машин, от долгого ожидания лифта. Окна на северо-востоке, квартира не нагревается летом, светлая. Ближайшие соседи ремонт закончили. Квартира полностью оборудована для долгого и комфортного проживания: ремонт делали вдумчиво и скурпулезно, для себя. Были использованы качественные отделочные материалы; в квартире располагается дорогая техника и мебель. Закладки под два кондиционера, капельники по нормам комплекса выведены в канализацию. Теплые полы проведены в кухне, коридоре и ванной комнате. Система освещения позволяет легко варьировать уровень освещенности. Концепция квартиры - скандинавский стиль, с преобладанием белого цвета, разбавленный деревом и зелеными нотами. Кухню высоко оценит современная домохозяйка: встроенные холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф; есть подводка ТВ-кабеля. Обеденный стол и барная стойка сделаны из массива ясеня. Санузел полностью оборудован: туалет-инсталляция, большая ванная, стиральная машина, водонагреватель 50 литров. Сделана подводка для гигиенического душа. Спальня имеет обособленный декоративной перегородкой кабинет с расположенным в нем рабочим столом и креслом. Кровать 180 см, снабжена подъемным механизмом. Детская комната может быть легко переоборудована по назначению нового собственника: электрическая разводка, освещение по комнате; отсутствие прикрепленных к стене элементов мебели. В квартире предусмотрена грамотная система хранения: гардеробная 2,5 м вмещает достаточное количество вещей, в коридоре расположен 2-метровый шкаф-купе, два комода. Без обременений! Вся сумма в договоре! Звоните! Код пользователя: 80412 Номер в базе: 3592232