123 м² дом, 5,8 сотки участок

Внимание топ предложение по очень вкусной цене! Продается одноэтажный комфортный дом в стиле хай-тек в современном коттеджном поселке "Мешинские усадьбы" на берегу реки Меша (рядом с поселком Карповка). «Мёшинские усадьбы» – это загородный посёлок, расположенный в 25 км от Казани, примерно 20 минут езды от города по свободной 3-х полосной трассе М7. Комплекс расположен в 3 км от трассы в уникальном природном месте с чистейшей экологией. Коттеджный поселок оснащен всеми коммуникациями и удобствами: - ГАЗ, - Электричество, - Централизованное водоснабжение, - Огороженная территория, видеонаблюдение, - КПП, шлагбаум, охрана, въезд строго по пропускам, - Ворота с дистанционным управлением с телефона (будучи в другой части города), - Уличное освещение, асфальт+ грунт (зимой дороги чистятся с завидной регулярностью), - прогулочный променад с освещением и лавочками вдоль реки Мёша , - благоустроенный пляж с шезлонгами - мини футбольное поле и площадка для пляжного волейбола для активного отдыха - детская площадка и домик на дереве для игр на свежем воздухе - собственная управляющая компания. Комплекс активно растет и развивается. Это место для тех, кто хочет наслаждаться загородной жизнью, получая силы и вдохновение для новых побед. ДОМ: Особую элегантность дому придаёт сдержанный стиль отделки с использованием классических темно-белых тонов. Высокие потолки в 3.2 м и большие окна в доме способствуют лучшему освещению комнат, создают ощущение простора. При входе расположена прихожая и просторная котельная. В левом крыле дома находится гостиная, которая условно разделена на зону отдыха и столовую. Из гостиной есть выход во двор и будущую террасу для пикников и посиделок на свежем воздухе. В правой части дома расположены три спальни с большими окнами в 2.4 метра. Отличительной особенностью данного дома является большая ванная комната с окнами. Родительская спальня с собственной гардеробной и душевой так же с окнами в пол. О строительстве: Дом строили для себя, продаем в связи с переездом. Строили с душой, качественно, присутствуя на всех этапах строительства. Фундамент ленточный с буро-заливными сваями глубиной два метра на расстоянии 1,5 метра. Ширина ленты 40 см, глубина 1,5 метра. Материал фундамента бетон М300,стальная арматура 10-12, фундамент был залит летом 2021 года, в фундамент заложены канализационные трубы. Полы - обратная засыпка и трамбовка речного песка, полиэтиленовая пленка, XPS 150мм, армирование, бетон м200 15 см. Материал стен : газобетон м500 Биктон, армирование, минеральный клей. Материал армопояса: арматура 10-12, бетон м350 ,высота 20см, ширина 20см. Высота потолков 3.2 метра.Высота оконных проемов 2,4. Монолитная, эксплуатируемая (при желании) плоская крыша ( бетон м350, арматура 10-12 ), кровля: гидроизоляция, пароизоляция, утепление XPS 150+керамзит+стяжка, наплавляемая кровля, разуклонка, водосточная система, панорамное остекление, входная дверь с терморазрывом и замками Гардиан. Фасад - многослойная штукатурка с окр Код пользователя: 82044 Номер в базе: 3628604