437 м², помещение свободного назначения

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Предлагается в аренду выделенная и сформированная под спортзал часть помещения общей площадью 437 м² на 2 этаже в 4-х этажном административно-производственном здании, расположенном по адресу: г Орёл, пер. Восход, д 14 (бывший завод НПО «ПУЛЬС-ЭКО»). Основные характеристики и преимущества помещения: - расположение - недалеко от центра города, рядом с Парком Победы и центральным стадионом; - большая площадь на фасаде для размещения рекламной вывески; - 2 лифта: новый грузопассажирский грузоподъемностью 1000 кг. и второй грузовой грузоподъемностью 1000 кг. с возможностью проезда к погрузке малотоннажным транспортом; - на первом этаже - торговая сеть СВЕТОФОР и розничные торговые точки; - отдельный вход в помещение с площадки у лифта и запасной выход из него в конце зала; - отдельные раздевалки, душевые и туалеты М/Ж при входе; - большая парковка перед зданием и на территории двора; - два выезда с территории на разные улицы; - 50 кВт электрической мощности, возможно увеличение; - два выхода с этажа, магнитные замки, видеонаблюдние, круглосуточный доступ; - водоснабжение (городское), канализация (городская); - отопление - от заводской котельной; - высота потолков - 4,5 метра. Может использоваться как спортзал, так и как производственное или складское помещение. Указанная стоимость - до конца 2024 года, в 2025 году будет 90 000 р. Возможна доделка под требования Арендатора (по отдельно согласованной цене). Дополнительная информация предоставляется по запросу. По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею. Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Арт. 61346142