8,6 сотки, участок

Прямая продажа от собственника. Продаю участок земли площадью 8.64 м2 в дачном поселке Ольшаны (участок № 50), расположенном в Дмитровском районе Московской области в 47 км от МКАД в 5 км от автодороги А-107 (малое бетонное кольцо) между Дмитровским и Ярославским шоссе.Кадастровый номер: 50:04:0120401:2262. Преимущества данного участка: 1) Сделан заезд на участок через придорожную канаву (труба, бетонные оголовки, геотекстиль, песок и щебень). Ширина заезда 5 метров. 2) Сделан забор из профнастила высотой 1.8 метра с 4-х метровыми воротами и калиткой. 3) Внутри участка частично сделано парковочное место для машины (геотекстиль, песок и щебень). 4) Увеличена мощность выделенной на участок электроэнергии до 13 кВт (изначально было выделено 3 кВт). 5) Участок сухой, без деревьев, располагается на возвышенности и имеет прямоугольную форму со сторонами 24 на 36 метров. Поверхность участка горизонтальная. 6) Почти все соседи уже построились. Есть соседи, которые живут в поселке круглогодично. 7) Участок расположен недалеко от въездной группы поселка, где находятся детская площадка, гостевая парковка и администрация. Лес начинается у границы поселка. Озеро находится в 400 метрах от поселка. Родник находится в 3 км от поселка. Магазины, детский сад и школа находятся в соседних населенных пунктах. Транспортная доступность поселка хорошая. Можно добраться как по Дмитровскому шоссе (47 км от МКАД), так и по Ярославскому шоссе (53 км от МКАД). Все дороги имеют асфальтовое покрытие. Дмитровское шоссе сейчас реконструируют и его обещают сделать без светофоров. Параллельно автодороге А-107 строят ЦКАД (центральная кольцевая автомобильная дорога), которая снимет значительную часть транспортной нагрузки с А-107. Сергей.