2800 м², склад

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА в индустриальном парке "Клин"! Предлагаю в аренду часть производственно-складского блока класса "А" площадью 2880м2, с возможным увеличением до 8640м2, расположенный на 20 га территории индустриального парка, обеспеченный всей инженерной и транспортной инфраструктурой, с действующей ж/д веткой и платформой, в г. Клин на 1-й линии Волоколамского шоссе. Удобная транспортная доступность, вблизи расположены населенные пункты с трудовыми ресурсами - Высоковск, Петровское, Солнечногорск и др. Расстояние от МКАД - 72 км. В 200м от парка остановка общественного транспорта (через которую проходит 15 автобусных маршрутов). Ближайшая ж/д станция Клин (2км). На территории парка возможно размещать любые промышленные производства, в том числе 3, 4 и 5 класса опасности (в зависимости от блока). Технические параметры помещения: Класс "А". Общая площадь 2800м2. 1-й этаж. Рабочая высота потолков 12 м. Пол с антипылевым покрытием, нагрузка 9 тонн/м². Шаг колонн 12 х 24 м. 2 доковых ворот, оснащенные доклевеллерами и докшелтерами. Спринклерная система автоматического пожаротушения и пожарная сигнализация.Приточно-вытяжная система вентиляции. На каждый блок заведено 450кВт (входит в стоимость аренды) с возможностью увеличения до 2МВт и более (по запросу). На территории 3 электроподстанции по 5.5 мВт каждая.Теплоснабжение - собственная газовая котельная (5,5 Гкал/час). Водоснабжение центральное (80 м3/час). Канализация центральная. Газ-есть (2300 м3/час). Пар - есть (10 т/час, давление 15 кг). Возможно дооборудование под мульти-температурный склад. Офисно-бытовые помещения с качественной отделкой, кондиционированием расположены внутри складских блоков от 150м2. Паркинг для грузовых и легковых авто. Большая площадка для отстоя и маневрирования фур. Арендная ставка включает эксплуатационные расходы и НДС. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Долгосрочный договор. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ. С агентствами и риэлторами не сотрудничаем.