770 м², помещение свободного назначения
693 000 ₽ в месяц
ЗА РЕКОМЕНДАЦИЮ
Если ваш знакомый сдаёт квартиру, приводите его к нам. Заплатим вам и ему, как только сдадим его квартиру: в Москве и Питере — по 10 000 ₽, в других регионах — по 3 500 ₽.
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Аренда 385 м² 1 этаж | 390 000 ₽ / мес. 1 013 ₽ м² / мес. | Сдаётся В экспозиции 346 д. |
Описание
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам здание в Дзержинском районе на первой линии ул. Труфанова. Адрес: ул. Труфанова, 1а (два основных этажа, на третьем этаже расположен узел отопления и водоснабжения; три входа: основной + дополнительный для разгрузки-погрузки + эвакуационный). Назначение: магазин, сфера услуг, офис. Характеристики помещений: Общая площадь: 770 кв. м. Капитальное строение (часть из пеноблоков, часть из кирпича). Рассматриваются варианты аренды отдельно первого или второго этажа (по 385 кв. м). Отопление - собственная газовая котельная; водоснабжение, канализация - центральные; санузлы на обоих этажах. Электричество: 55 кВт. Высота потолков 3 м. Охранно-пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение. Кондиционеры. Доступ 24/7. Возможность оформления юридического адреса. Возможность установки вывески на фасаде. Сроки аренды: в приоритете долгосрочный договор. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. В здании 11 лет располагается магазин светотехники. На выезд требуется до двух месяцев. В договоре арендодатель - ИП без НДС; вид аренды - прямая. Цена аренды: 900 руб./кв. м в месяц + коммунальные платежи (в том числе электричество и водоснабжение по счетчикам). Отопление за ноябрь порядка 6500 рублей. Водоснабжение порядка 300 рублей. Указанная ставка действует при аренде всего здания. При аренде одного этажа ставка увеличивается и обсуждается индивидуально. Преимущества: первая линия, находится на стыке ул. Урицкого и ул. Труфанова; капитальное строение, земельный участок в собственности; удобный подъезд с пр-та Дзержинского и Ленинградского пр-та; вывеска будет отлично видна с проезжей части; высокий автомобильный и пешеходный трафик; парковка рядом со зданием; есть возможность расширить вход со двора, сделав зону погрузки-разгрузки с воротами; до основных остановок общественного транспорта порядка 550 м, 27 маршрутов; в 200 м от здания расположен ТРЦ Космос и ТЦ Галеон, ФК Легион; рядом большое количество многоэтажных жилых домов. Звоните. Арт. 57333916
