1000 м², помещение свободного назначения

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам теплое производственно-складское помещение на пр-те Октября. Адрес: пр-т Октября 78к8 - здание напротив данного адреса (первый этаж). Назначение: производство, склад, магазин. Характеристики помещений:Общая площадь: 1000 кв. м.Водоснабжение, канализация - центральные; отопление - газовое (газ подведен к зданию, есть котлы, в ближайшее время будет монтаж и подключение).Электричество: 70 кВт с возможностью значительного увеличения.Высота потолков 6 м, до балок 5,5 м.Доступ 24/7.Возможность установки вывески на фасаде.Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.В договоре арендодатель - ООО с НДС; вид аренды - прямая. Аренда + коммунальные платежи (отопление - индивидуальный газовый котел или пропорционально площади; электричество по счетчику - 8 руб./кВт; водоснабжение по счетчику). Возможность аренды прилегающей уличной площадки (будет выравнена) по цене 65 руб./кв. м в месяц. Преимущества:900 м до пр-та Октября;удобный подъезд через Тутаевский пр-д;собственник в ближайшее время установит окна и ворота, подведет отопление;собственник готов своими силами выполнить заливку пола (работы авансирует арендатор, далее сумма возвращается в виде арендных каникул);возможность арендовать меньшую площадь (перегородку устанавливает арендатор за свой счет);возможность арендовать прилегающую уличную площадку (будет произведено выравнивание и отсыпка);ворота на обе стороны;возможность установки дополнительных ворот;возможность установки вентиляции;до ближайших остановок общественного транспорта порядка 900 м, 23 маршрута;возможность дополнительно арендовать офис в соседнем здании;возможность дополнительно арендовать помещения на 2-3-4 этажах (по запросу будут сделаны соответствующие восстановительные работы, есть лифтовые шахты). Звоните! Арт. 64119620