40 соток, участок коммерческого назначения

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам участок земли на первой линии ул. Гагарина в промзоне. Адрес: ул. Гагарина, между домами №№ 65 и 67 (два въезда с асфальтированной дороги). Назначение: размещение автосервиса, мойки, автостоянки; база пиломатериалов; пункт приёма вторсырья (металлолом, макулатура, пластик и т.п.); складирование и продажа сыпучих материалов, ЖБИ и т.п.. Характеристики: Общая площадь: 40 соток. Зона П3. Водоснабжение, канализация - на данный момент нет, но есть техническая возможность подключения воды и канализации при необходимости (коммуникации находятся в границах участка). Электричество: 30 кВт, розетка, счетчик. Вагончик-бытовка. Территория огорожена, есть ворота. Возможность установки вывески на заборе. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок. Ранее на участке располагался пункт приема металлолома. В договоре арендодатель - ИП или ООО, можно с НДС; вид аренды - прямая. Цена аренды: 100 тысяч руб. в месяц + электричество по счетчику. Возможна аренда половины участка, у каждой половины будет собственный въезд. Преимущества: первая линия ул. Гагарина; участок ровный, с твердым покрытием; зона П3; очень большой автомобильный трафик (грузовые и легковые автомобили); удобство въезда, разворота и парковки на любом транспорте, включая длинномеры; удобный подъезд с трассы М-8 и окружной дороги через ул. Гагарина; до основных остановок общественного транспорта менее 1 км, ближайшая остановка в 200 м; напротив здание Хлебозавода №2; рядом АГЗС и несколько производственных организаций. Арт. 67016639