17,7 м², помещение свободного назначения

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение с отдельным входом в центральной части города. Адрес: ул. Чайковского, 17/24 (первый этаж, отдельный вход). Назначение: магазин, сфера услуг, офис. Характеристики помещения: Общая площадь: 17,7 кв. м. Высота потолков 2,6 м. Электрическая мощность 1.37 кВт Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел. Кондиционер. Сигнализация, рольставни с электроприводом, домофон. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на козырьке (фасаде). Продавец - физлицо, в собственности с 2012 года. Без обременений и ограничений. На данный момент помещение арендует мастер в сфере красоты. Арендная плата: 15 тысяч в месяц + коммунальные платежи (электричество и водоснабжение по счетчикам). Текущий арендатор готова продлить договор, если новый собственник будет не против. Оплата за отопление примерно 1000 рублей в месяц. Цена продажи: 3 825 000 рублей. Преимущества: помещение в центральной части города, первая линия ул. Салтыкова-Щедрина; удобный подъезд с улиц Свободы, Победы, Б. Октябрьская; до ближайших остановок общественного транспорта порядка 500 м, 11 маршрутов; в шаговой доступности ТЦ Аура, цирк, ТЮЗ, Ring Premier Hotel, БЦ Towers, КСК Вознесенский, ТЦ Миг; в соседнем здании супермаркеты Пятерочка, ВкусВилл; вокруг большое количество административных зданий; очень хорошее состояние помещения. Арт. 80287538