121 м², помещение свободного назначения

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам помещение свободного назначения с отдельным входом на ул. Ньютона. Адрес: ул. Ньютона, 28 (первый этаж, отдельный вход). Назначение: магазин, сфера услуг. Характеристики помещения:Общая площадь 121 кв. м.Высота потолков 3,3 м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел + две мокрые точки; возможность сделать второй санузел или провести дополнительные мокрые точки.Электричество 15 кВт.Вытяжка.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на козырьке. Арендодатель - ООО. Вид аренды - прямая. Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Ранее в помещении располагались парикмахерская, пекарня. Коммунальные платежи: вода и электричество по счетчикам; тариф за электричество 11 руб./кВт; отопление - 5 тыс. руб./мес.; содержание и обслуживание (УК) - 2400 руб./месяц. Цена аренды: 90 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи. Преимущества:помещение в 300 м от Суздальского шоссе и в 800 м от Московского пр-та;до ближайших остановок общественного транспорта порядка 300 м, 4 маршрута;рядом большое количество жилых многоквартирных домов;в этом же здании расположены супермаркеты Магнит, Магнит Косметик и Красноебелое, аптека Вита;в шаговой доступности поликлиника, несколько учебных заведений;хорошее состояние помещения. ЗВОНИТЕ! Арт. 82716051