268 соток, участок

Код объекта: 1037556. Живописный участок на берегу реки Уча. Участок идеально подойдет под строительство частной резиденции или камерного коттеджного поселка, эко фермы или комплекса. Сделан межевой план для организации поселка на 25 домовладения. Планом предусмотрено два въезда, широкие дороги, участки от 8 до 11 соток, площадка для мусора, гостевая стоянка, при въезде действующий магазин-кафе. С трех сторон участок окружают асфальтированные дороги. Коммуникации: - Магистральный газ проходит вдоль границы участка. - Электричество по границе участка с трех сторон, современная мощная ТП Россетти в 70 метрах от участка. - Ретранслятор сотовой связи, обеспечивает отличный сигнал всех операторов. - Интернет оптоволокно. Магазин-кафе В состав объекта входит здание под кафе и магазин 254кв.м. Поэтажный план: цокольный этаж 3м высота потолка- под кафе второй этаж 3 м высота потолка- действующий магазин. Коммуникации в здании: магистральный газ, септик «Осина» (8 кубов), вода, электричество 25квт. Конструктив строения: фундамент блоки ФБС, перекрытия ЖБ плиты, стены блоки- утеплитель- фасадная облицовка. Инфраструктура: Деревня Юрьево расположена на самом берегу реки Уча. Рядом с деревней есть действующая инфраструктура поселка Аксаково (магазины, школы, детские сады, кафе рестораны), неподалеку расположен знаменитый санаторий Аксаково, который готов предложить своим гостям услуги оздоровительного характера, косметологические, и многие другие. Также недалеко от деревни Юрьево расположен торгово-развлекательный центр Каштановая роща со всеми необходимыми магазинами, салоном красоты, автомойкой, фитнес-клубом и др. Конные клубы, эллинги и причал для яхт. Торговые центры Лента, Леруа Мерлен, фермерский рынок. Логистика: Быстрый путь 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, занимая от 30 мин транспортом. Удобный съезд и выезд на Дмитровское шоссе в сторону Москвы. Докуметы: В собственности более 10, один собственник, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.