12167 м², помещение свободного назначения

Предлагается к продаже имущественный комплекс пос. Черепичный, д. 14 Состоит из производственных, складских и офисных помещений Производственных и складских площадей 9300 м²; административное здание с офисными, складскими помещениями, столовой, аптекой, магазином общей пл.: 2070 м²; 2ТП – собственное потребление 2000 кВт; газовая котельная общей пл. 1400 м²; все инженерные сети. Технические характеристики: • 6 Га земли • 25 000 кв. м помещений • 10 зданий • 2 ТП на 3100 кВт электричества второй категории • газовая котельная 1409 кв. м (1 котел 5,6 Гкал/час, 2 котла по 1,12 Гкал/час) • новый ГРП (эксплуатация с 2023 года) • все инженерные сети (вода, газ, канализация, электричество) • столовая, супермаркет «Пятерочка», аптека • более 30 производственных компаний • охраняемая территория • управляющая компания ООО «Класс плюс» Индуcтриaльная площадка примыкaет к городской магистрали с выездом на ул. Ларина (федеральная трасса М7) и пр. Гагарина. Местоположение характеризуется транспортной доступностью и попадает под план развития территории города: рядом с комплексом будет проходить дублер пр. Гагарина – первая очередь, которая соединит Анкудиновскское шоссе и ул. Ларина. Часть помещений занята арендаторами, среди которых гипермаркет Пятерочка, Аптека, Столовая, некоторые площади занимают производственники, а также складские помещения. При въезде располагается КПП - шлагбаум и пост охраны. Кроме основного здания также есть помещение под аренду: склады 625 кв м, где можно организовать производство, на территории холодный ангар, гаражи. Все коммуникации - канализация, водоснабжение - центральные. Дополнительные площади: к холодному ангару можно пристроить производство: + 1 500 кв м есть возможность надстроить площадь + 1000 кв м, где располагаются офисыНомер объекта: #5/1603901/11523