163 м² дом, 12,5 сотки участок

Отличный дом в живописном месте! Продается 2-х этажный коттедж оригинальной авторской планировки и дизайна площадью 163 кв.м. на участке 11,25 сот в п. Первое Мая (МО рп Большое Козино). Дом построен на железобетонном блочном фундаменте из силикатного кирпича, сплошная кладка 2,5 кирпича (62 см), второй этаж колодцевая кладка с утеплителем 1,5 кирпича (39 см). Перекрытия цоколя (пол первого этажа) железобетонные плиты, второго – деревянные балки на 200. Кровля – металлочерепица. Предчистовая отделка. Кафельный пол на первом этаже. Заполнение окон – деревянные двойные стеклопакеты. Высота потолка 2,7 м. Первый этаж 96 кв.м., второй 67 кв.м. Цокольный этаж 80 кв.м. под всем домом (без отделки), есть 2 окна, разводка отопления с радиаторами. - Водоснабжение – скважина с подтвержденным питьевым качеством воды. - Отопление газовое, первый этаж отапливаемый, магистральная разводка по второму этажу и цоколю. - Канализация – септик с переливом 5 м.куб. - Электроснабжение – 15 кВт 380 В. - Высокоскоростной интернет. На участке построено здание 48 кв.м. свободного назначения (планировалась баня) с дублирующей скважиной, которая используется для полива. Участок огорожен и ухожен, плодовые деревья и кустарники. Дороги с твердым щебеночным покрытием регулярно чистятся и ремонтируются, на очереди прокладка асфальта от р.п. Б.Козино и по поселку. Отличная транспортная доступность (электрички, автобусы) Поселок Первое Мая расположен в незначительном отдалении от Нижнего Новгорода и р.п. Большое Козино, что дает возможность пользоваться всей развитой инфраструктурой последнего (магазины, школ, детский сад, поликлиника, спортивный комплекс с тренажёрным залом и бассейном, автосервис и т.д.). При этом поселок окружен великолепным лесным массивом, также неподалёку есть несколько прекрасных водоемов, включая берег Волги. Поселок небольшой, клубный, отличные добрососедские отношения со всеми жителями. Всё это делает чрезвычайно комфортным и полезным для здоровья как постоянное проживание в этом замечательном месте, так и сезонное использование дома как дачного премиум уровня. Просмотр в любое время по предварительной договорённости. Номер объекта: #5/1600302/11523