180 м² дом, 4,4 сотки участок

Код объекта: 1349962. Продается уютный дом с коммерческой недвижимостью. Хотите жить в тишине, без городской суеты и шума по вечерам, но при этом практически в центре города? Это предложение для ВАС. Построен в 2022 году, с хорошим ремонтом, делали для себя. Площадь дома: 75 м² 2 спальни, котельная и просторная кухня-гостиная с панорамным окном. Напольное покрытие: ламинат, линолеум, ковролин. Контурный тёплый пол по всему периметру дома. Совмещённый санузел в современном кафеле. Все стены выровнены и оклеены обоями, натяжной потолок. Коммерческая недвижимость: Действующий автосервис с подъёмником и высотой потолков 4 метра. Пристройка для рабочих, отапливаемая с коммуникациями и ремонтом площадью 100 м² + 30 м² Возможность использования пристройки под парикмахерскую, ногтевой сервис или бытовки для сотрудников автосервиса. - Большая клиентская база, доход от коммерции в среднем 300 тысяч рублей в месяц, с возможностью увеличения дохода. Преимущества: Рентабельное расположение дома на углу Пролетарская/Халтурина. Вся мебель и часть техники остаются в доме без дополнительной платы. В шаговой доступности школы 13, 16 и 17, детские сады 34 и 78. Поликлиника и стационар ООКБ 2, детская клиническая больница. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Кафе, рестораны, торговые центры и все необходимое для комфортного проживания. Дополнительные услуги: Помощь в продаже вашей недвижимости. Большое количество объектов вне рекламы в нашей базе. Клиенты, готовые купить именно вашу недвижимость. Не откладывайте звонок!Звоните сейчас и начните новую жизнь в уютном доме с коммерческой недвижимость. -