170 м² дом, 6 соток участок

🏡 Продаются 2-х этажные коттеджи площадью 150 кв метров с различными вариантами отделки. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 🍀Фундамент: свайно-ростверковый на монолитной ленте с обратной засыпкой и железобетонной монолитной плитой. (бетон М300) 🍀Материал стен: газосиликатный блок Poritep (300 мм), утеплитель - пенополистирол (50 мм), фасад-керамический кирпич (Керма) на графитовой кладочной смеси. 🍀 Перекрытия: железобетонные плиты, 2 армопояса 300 мм на 300 мм, железобетонная лестница на 2 этаж. 🍀 Кровля: металлочерепица Grand line, утеплитель - минеральная вата (200 мм). 🍀 Коммуникации: центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, газ, септик, вентиляция. 🏡🏡🏡 Планировка: 1 этаж: прихожая, котельная, сан. узел, гостевая спальня (кабинет), кухня-гостиная с панорамными окнами (Rehau) и выходом на террасу (30 кв. м). 2 этаж: 2 спальни, сан. узел, мастер-спальня со свободной планировкой (30 кв.м). 🍀🍀🍀ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: - участок 6 соток; - отмостки, дорожки, 2 машиноместа выложены брусчаткой; - забор по периметру участка; - встроенная фасадная подсветка дома и забора. Цена: 12 000 000 руб Отделка WHITEBOX: - разводка электричества, распределительный щит; - разводка горячего/холодного водоснабжения, канализации; - отопление, теплые полы 1, 2 этаж, радиаторы 1, 2 этаж, газовый 2-х контурный котел, дополнительно электрокотел; - полусухая стяжка пола, механизированная штукатурка стен. Цена: 14 000 000 руб. Расстояние до Нижнего Новгорода,до Волги 10 минут!!! Подходит под все виды льготных ипотечных программ!