6 соток, участок

Уникальное предложение. Продается земельный участок в Мотовилихинском районе города Перми. До центра города 15 минут. Очень красивое и живописное место. С участка открывается прекрасный вид на пруд и церковь. Участку присвоен адрес – Крайпрудская, 34. Есть возможность постоянной прописки. Участок ИЖС, под уклоном, на котором можно построить жилой дом с уникальными характеристиками, креативно и интересно реализовать функциональное пространство. Есть готовый проект дома в современном стиле, документы по геологии и геодезии. Предоставим реальному покупателю. Градостроительный план получен 02.12.2024, удобное пятно застройки, в водоохранную зону не попадает. Есть возможность подключения всех коммуникаций: газ, центральное водоснабжение, канализация и теплоснабжение. Грунты очень хорошие и плотные. Все коммуникации находятся на соседних участках. Рядом с участком имеется возможность обустройства дополнительной парковки. Участок подлежит расчистке. Продается в связи с проживанием в другом городе. Участок в собственности более 5 лет. Обременений нет. Один собственник. Документы к сделке готовы. Земельный участок можно приобрести по семейной ипотеке под строительство индивидуального жилого дома, возможно использование средств материнского семейного капитала. При необходимости поможем одобрить ипотеку, найти подрядчика для строительства с использованием счета-эскроу. Арт. 90307590