270,7 м² дом, 4,5 сотки участок

Продаю дом с пассивным доходом. Жемчужина в центре Тюмени : 2 двухэтажных здания: жилой дом и гараж с квартирой на 2 этаже на земельном участке, в черте города, с развитой инфраструктурой. 

О ДОМЕ:
2-этажный дом в районе Маяк размером 13х8 м. (176,4 кв.м) Дом очень тёплый, каркас сделан из бруса, экологически чистый материал, воздух как в лесу! На первом этаже располагается кухня, гостиная, место для сауны, камина, комната предбанника и санузел, деревянная лестница на второй этаж. Спуск в бетонный цоколь 4х4, высотой 1,80 м. с вентиляцией. 
На втором - 2 спальни и свободная планировка. 
Окна, двери есть, крыша -утеплена, теплый пол. 
За домом и перед ним есть места для небольшого сада с беседкой и мангальной площадкой. 
Все коммуникации заведены в дом: газ, электричество, канализация (септик), центральное водоснабжение.

О ГАРАЖЕ:
К дому пристроен 2-этажный тёплый гараж, полностью отделан внутри и снаружи , размером 7х8 м. (94,3 кв.м.) из блоков на две машины со сквозным проездом на участок, автоматические ворота фирмы Doorhan, облицован кафелем. С мороза зимой вы заезжаете прямо в просторный теплый гараж. Не надо тащить сумки далеко. Лестница на второй этаж отделана природным камнем. На втором этаже находится студия ~ 30 кв.м. (полноценная комната, кухня с барной стойкой, гостиная, раздельный санузел, окна с верхним светом) для круглогодичного проживания. Водопровод, отопление, канализация, электричество, а также из гаража сделан вывод в дренажную систему (в гараже можно мыть машину). К гаражу сделан пристрой - газовая котельная и скважина.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Отличное местоположение, позволяет быстро добраться в любую точку города. УНИКАЛЬНОСТЬ ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ в том, что вы можете взять кредит на доделки, и оплачивать его с дохода от аренды гаража ❗️есть арендаторы Живу в другом городе, звоните