413 м², гостиница

Продается помещение площадью 413.6 кв.м. (2 этажа) в кирпичном здании в Центре г.Пенза на ул. Некрасова 46 (напротив здания Управления МВД России по Пензенской области) Объект представляет собой кирпичное здание 2010 года постройки, удачно располагается в центральной части города, рядом c перекрестком Пушкина / Некрасова, заезд с ул. Пушкина. Здание + земельный участок в собственности. Имеются все коммуникации, парковка, собственная котельная. Продаем 5 и 6 этажи, общей площадью 413.6 кв.м. 5 этаж - 257, 3 кв.м.; 6 этаж - 156, 3 кв.м. Планировка кабинетного типа + подсобные + технические помещения, на каждом этаже с/у. Отделка помещения - офисная. Стены покрашены, пол - линолеум, подвесные потолки, новые радиаторы отопления, новая электрика, пласт окна. Перегородки - легкие, есть возможность объединять и увеличивать площадь каждого кабинета. В данный момент объект сдается под офисы. Практически полная загруженность приносит стабильный доход от аренды. Рассматриваем варианты обмена. Район в особой рекламе не нуждается, рядом все самые центральные улицы города. Транспорт в любою точку города. Возможность размещения наружной рекламы. Звоните, все подробно расскажем и договоримся на показ! Объект продается официально и эксклюзивно от компании ТОП недвижимость.