77,4 м², помещение свободного назначения

Продаётся коммерческое помещение в ЖК Цветы Башкирии. На схеме помещение обозначено номером офис 4. ОПИСАНИЕ УСЛОВИЙ. - Площадь: 80,70 кв.м - Стоимость кв.м: 122.052 рубля - Общая стоимость объекта: 9784870, 00 рублей Ожидаемая арендная ставка по комплексу не менее 1500 рублей за кв.м ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ, - Адрес: г. Уфа, ул. Мурзина, д. 9\1 - Район: Цветы Башкирии (посёлок за ТЦ Мега). Население в радиусе 500 метров: - Квартир: 1628. Строится ещё 800 квартир, со дачей в марте 2024 года. Продано 95 жилья. Итого, к середине 2024 года, в микрорайоне будет проживать 3500 семей. В среднем это 8500 человек. Также рядом начинается строительство и предпродажа квартир в комплексе Вишня - Человек: 6000 на сегодня. Соседство: Клиника Меги, аптека Фармленд, магазин Цветкофф, Организация и проведение праздников, Улыбка Радуги, аптека Экона, Студия растяжки и бокса, Груминг салон, ЭкоДом строительство домов, Табачные изделия, Школа танцев, Озон Красивый благоустроенный двор без машин, двор оснащен приборами видеофиксации. Возможность круглосуточного доступа. В шаговой доступности крупные торговые центры, такие как МЕГА, Леруа Мерлен, Метро и тематический МЕГА-парк. Данное помещение выделяет выгодное расположение в центре микрорайона, куда может формироваться весь трафик комплекса. Остановка: Цветы Башкирии Красная линия: да Пешеходный трафик: да Автомобильный трафик: Да Парковка: Да (стихийная), свободная. Многоквартирный жилой комплекс: Да Микрорайон молодой. Много молодого активного населения. Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ. - Тип недвижимости: Нежилое помещение - Этаж: 1 - Этажность: 8 - Входные группы: 1 - Материал стен: Монолит - Отделка: Получистовая - Высота потолка: 3,2 м - Наличие воды: Централизованное - Электрическая мощность: 15 кВт - Вентиляция: Есть - Кондиционирование: нет - Оператор телефонной связи: Любой - Интернет провайдер: На выбор Идеально подойдёт для: - Автозапчасти и аксессуары - Ателье - Барбершоп - Женское белье, колготки - Бутик - Ветеринарный магазин - Всё для праздника, салюты, шары - Детский магазин - Детский сад - Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки. - Кафе, Фаст фуд - Косметика - Кулинария - Ломбард - Магазин продуктов - Магазин эксклюзивных продуктов - Мебель, кухни - Микрофинансовая организация - Моно магазин узкого направления - Обувь - Общепит - Одежда - Оптика - Офис - Парикмахерская - Пекарня - Пункт выдачи Интернет заказов - Развлечения - Разливные напитки - Ресторан - Рыболовный - Салон красоты - Сантехника - Связь - Спорт - Спортзал - Стоматология - Стройка, строительные материалы - Суши - Фрукты, овощи - Хозтовары - Школа иностранных языков - Экспресс анализы