245,7 м² дом, 20,6 сотки участок

Индивидуальный жилой дом с участком 20,55 соток (на участке №6) Дом для круглогодичного проживания в живописном месте вблизи Финского залива на земельном участке общей площадью 20,55 соток. Строительные технологии Дом, построенный с учетом особенностей Карельского перешейка, органично вписывается в окружающий ландшафт с его песчаными пляжами и сосновыми лесами. Технология клееного бруса позволяет сохранить все преимущества деревянного дома: экологичность, неповторимую атмосферу, а также создать ощущение простора и свободы планировки благодаря минимальному количеству колонн и сложным технологическим процессам. Малое количество стыков обеспечивает тепло и уют в доме даже в зимние вечера. Конструкция дома позволяет легко проводить перепланировку и менять наполнение наружных стен. Монолитная плита гарантирует прочность и долговечность каркаса, а также защищает витражное остекление. Гибкая черепица на крыше обеспечивает комфорт проживания в любую погоду. Окна с двойными стеклопакетами и профилем – это современное, качественное и долговечное решение, которое дополняет общую картину. Все эти элементы создают дом, который может служить нескольким поколениям семьи и при этом адаптироваться к изменяющимся потребностям времени. Отдельным преимуществом дома являются витражные окна, которые занимают 95% площади фасадной стены. Технология клееного бруса позволила реализовать это решение, используя только деревянный брус в качестве рам. Витражи наполняют дом естественным светом, создавая ощущение воздушности и открытости окружающему миру. Планировка Планировка, соответствующая современным трендам: •Отдельное техническое помещение на первом этаже, а также 2 чердачных помещения с доступом с улицы; •Мастер-спальня с отдельным просторным санузлом (с возможностью размещения джакузи), гардеробной и мини-кабинетом (рабочим местом); •Две раздельные спальни/детские; •Сауна с душевой и отдельным выходом на террасу; •Большая прихожая; •Просторная кухня-гостиная площадью 78 кв.м. со вторым этажом для уединенного отдыха и огромными безрамными витражами высотой 5 метров всегда будет наполнена естественным светом. Наличие отдельного выхода на террасу и участок значительно упростит перемещение между домом и благоустроенной территорией; •Терраса площадью почти 50 кв.м. великолепно подойдёт для установки летнего обеденного стола и уютных зон для отдыха. Коммуникации •В дом заведено электричество – 15 кВт (3-х фазный ввод). •Есть возможность организовать безопасную сауну или баню с электрической печкой. •Водоснабжение – централизованное, от находящейся в СНТ артезианской скважины с питьевой водой, качество которой подтверждено заключением СанПин. •Магистральное газоснабжение позволит пользоваться дешевой энергией как для отопления дома в зимний период, так и быстро нагреть бассейн или джакузи. Земельный участок Участок площадью 20,55 соток правильной формы открывает безграничные возможности для: •Гармоничного размещения построек – баню, кладовую, беседку, зону отдыха для загара, место для костра, навес для автомобиля, гостевой дом, бассейн или джакузи можно легко разместить на такой обширной территории. •Места для игр и отдыха – участок позволяет организовать активные игры и развлечения, не отходя от дома. •Ландшафтного дизайна – здесь есть место для цветущих клумб, плодовых кустов и деревьев, создающих живописную и ароматную атмосферу. Также есть воплотить в жизнь разнообразные ландшафтные решения, такие как альпийская горка или декоративный пруд. •Уединения с природой – расположение участка дарит ощущение спокойствия и уединения, изолируя от соседей и создавая идеальную обстановку для отдыха и наслаждения природой. Вместе с домом вы получаете: •Рабочий дизайн проект с примером его реализации, который позволит в кратчайшие сроки приступить и закончить косметический ремонт; •Заключенные договоры с ресурсоснабжающими организациями; •Подведенные электричество и газ, смонтированную котельную; •Проектную документацию на дом, чтобы не было проблем с эксплуатацией или модернизацией дома; •Полный комплект документов для оформления ипотеки (банки Сбер, ВТБ, Т-Банк и другие).