227,1 м² дом, 19 соток участок

Индивидуальный жилой дом с участком 19 соток (на участке №11) Дом для круглогодичного проживания в живописном месте вблизи Финского залива на земельном участке общей площадью 19 соток. Строительные технологии Выбор технологии строительства дома был основан на стремлении максимально гармонично вписать его в природу Карельского перешейка с его песчаными пляжами и сосновыми лесами. Использование клееного бруса позволяет сохранить все преимущества деревянного дома, создавая уникальную экологическую атмосферу, которая идеально сочетается с окружающим ландшафтом. Инновационные технологические процессы в производстве, а также минимальное количество колонн обеспечивают простор и большую свободу в планировке. Небольшое число стыков делает дом исключительно теплым и комфортным даже в холодные зимние вечера — именно в таком доме приятно проводить время, когда за окном мороз. Конструкция позволяет легко изменять планировку и менять наполнения наружных стен с минимальными затратами. Монолитная плита гарантирует надежность витражного остекления и долговечность каркаса, в то время как крыша из гибкой черепицы обеспечивает уют даже в самую дождливую осень. Фасад из фиброцементных панелей отличается долговечностью и стойкостью к естественному старению и выцветанию. Окна с двойными стеклопакетами и элегантными деревянными рамами представляют собой современное, качественное и прочное решение. В мастер-спальне обе створки окна открываются, что не только улучшает вентиляцию, но и добавляет эстетическую привлекательность. Все удобства, предусмотренные в доме, позволяют ему служить нескольким поколениям семьи, при этом адаптируясь к будущим вызовам и требованиям жизни. Особое достоинство этих домов — витражные окна. Благодаря технологии клееного бруса удалось достичь 95% светопрозрачного заполнения фасадной стены, используя только деревянный брус в качестве рам, что придаёт зданию привлекательный внешний вид и обилие естественного света. Планировка Планировка, соответствующая современным трендам: •Отдельное техническое помещение на первом этаже, а также 2 чердачных помещения с доступом с улицы; •Мастер-спальня с отдельным просторным санузлом (с возможность размещения джакузи), гардеробной и мини-кабинетом (рабочим местом); •Две раздельные спальни/детские; •Сауна с душевой и отдельным выходом на террасу; •Большая прихожая; •Просторная кухня-гостиная площадью 78 кв.м. со вторым этажом для уединенного отдыха и огромными безрамными витражами высотой 5 метров всегда будет наполнена естественным светом. Наличие отдельного выхода на террасу и участок значительно упростит перемещение между домом и благоустроенной территорией; •Терраса площадью почти 50 кв.м. великолепно подойдёт для установки летнего обеденного стола и уютных зон для отдыха. Коммуникации •В дом заведено электричество – 15 кВт (3-х фазный ввод). •Позволит организовать безопасную сауну или баню с электрической печкой. •Водоснабжение – централизованное, от находящейся в СНТ артезианской скважины с питьевой водой, качество которой подтверждено заключением СанПин. •Магистральное газоснабжение позволит пользоваться дешевой энергией как для отопления дома в зимний период, так и быстро нагреть бассейн или джакузи. Земельный участок Размер земельного участка составляет 20,55 соток, что гарантирует комфортную и гармоничную жизнь на природе. Продуманный ландшафтный дизайн превратил этот просторный участок в зеленый уголок, где каждая зона органично вписывается в общую картину: •Простор для воплощения идей – здесь с легкостью разместятся баня, кладовая, беседка, солярий, костровая зона, навес для автомобиля, гостевой дом, бассейн или джакузи; •Активный отдых – играйте в любимые игры, не отходя от дома, наслаждайтесь свежим воздухом и простором; •Мини-сад и цветущие клумбы – выращивайте овощи, фрукты, цветы; •Ландшафтное разнообразие – альпийская горка с яркими цветами, кустарники калины, туи, шиповника и другие растения создают неповторимую атмосферу; •Уединение – площадь участка позволяет наслаждаться тишиной и уединением, изолируясь от соседей. Этот участок – идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой, где каждый день наполнен красотой и уютом у залива. Вместе с домом вы получаете: •Рабочий дизайн проект с примером его реализации, который позволит в кратчайшие сроки приступить и закончить косметический ремонт; •Заключенные договоры с ресурсоснабжающими организациями; •Проектную документацию на дом, чтобы не было проблем с эксплуатацией или модернизацией дома; •Подключенную систему сигнализации; •Смонтированную и запущенную в эксплуатацию котельную, водопровод и электроснабжение; •Полный комплект документов для оформления ипотеки (банки Сбер, ВТБ, Т-Банк и другие).