3952 м², готовый бизнес

Предлагается к продаже имущественный комплекс площадью 856  кв.м по строениям, расположенный по адресу: г. Курск, пр-т Кулакова, 32 ЛОКАЦИЯ: Объект расположен на 1-й линии по  проспекту Кулакова в г. Курске, рядом с важной транспортной развязкой «Льговский поворот»; Очень высокий автомобильный трафик; Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы. Расстояние до остановок около 400м; Район со сложившееся инфраструктурой. Имущественный комплекс включает в себя: - земельный участок площадью 3952 кв.м. (в собственности); - здание 263 кв.м с арендатором - ресторан быстрого питания "Бургер Кинг"; - здание 272 кв.м  с арендатором – магазин автомобильных масло-смазочных материалов; - здание 321 кв.м готовый бизнес - автомойка на 7 постов + мойка Робот   в 2024 г. произведено обновление моечного оборудования.   установлена бесконтактная автомойка «RobotCarWash». . Характеристики и преимущества объекта: Вся территория земельного участка, свободная от строений, асфальтирована; На внутренней территории выполнено мощение тротуарной плиткой; Организованы парковочные зоны для посетителей; Водоснабжение 3 скважины с лицензией; Водоотведение городская канализация; Автономное газовое отопление на все объекты (ГРПШ); Электроснабжение  выделено 150 кВт. Коммерческие условия обсуждаются. Доходность, МАП,  ГАБ по запросу.