246,1 м² дом, 13 соток участок

Предлагается к продаже жилой дом общей площадью 246,1 кв.м на участке 13 соток в коттеджном поселке "Тихие Зори". При строительстве акцент делался на 100% экологию и полезные для здоровья свойства. Дом привезен из MaриЭл. Полностью дал усадку. Бревно обработано антисептиком. Диаметр бревна 30-35 cм. Фундамент - винтовые сваи. В доме: прихожая, гардеробная, xoлл-гоcтиная c выходом на террасу, кухня-столовая, 4 спальни, санузел, котельная. Гостиная - деревянный пол, 2 спальни - напольное покрытие ламинат, 1 спальня деревянный пол, 1 спальня – плитка (теплый пол), в других комнатах - напольная плитка (керамогранит с подогревом), окна пластиковые Rеhаu – 3-х камерные. В котельной установлен газовый одноконтурный напольный чугунный котел ВАХI (25 кв) с системой удаленного управления котлом и напольный бойлер на 250 литров. Коммуникации (вода и канализация) централизованные. Участок огорожен высоким забором с 2-мя заездами для авто. На участке под баню и зону отдыха выведены коммуникации. Есть бытовка площадью 13 кв.м (электричество имеется), 4 спальных места. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства. Поселок обслуживает - УК, средний платеж в месяц 5 тыс. руб. Заключены прямые договоры с Мособлгаз и Энергосбыт (газ и свет оплачиваются дополнительно). По электричеству тариф пониженный (сельский). Территория поселка полностью огорожена, установлено видеонаблюдение. Заезд в поселок через КПП, круглогодичный удобный проезд по поселку (зимой регулярно работает снегоуборочная техника), остановка автобуса в шаговой доступности. Хорошие, добродушные соседи проживают постоянно. В поселке развитая инфраструктура: детский клуб, две оборудованные детские площадки; спортивные площадки: баскетбольная, футбольная, волейбольная; пешеходная зона; рядом с поселком в пешей доступности несколько продуктовых магазинов с фермерскими продуктами, а также сетевые; школа и детский сад, рестораны, аптеки в соседней деревне. Коттеджный поселок расположен на северо-западе Подмосковья в зоне доступа шоссе: Ленинградского, Новорижского, Волоколамского, а также автомагистрали М11 «Москва - Санкт-Петербург», а также в 15 км от города Зеленоград. Столь удачное место расположение позволяет выбирать наиболее оптимальный путь в зависимости от загруженности дорог, а благодаря близости к инфраструктурным объектам здесь есть все условия, делающие проживание за городом полностью соответствующим всем современным потребностям. Всего в двух километрах от посёлка расположено Истринское водохранилище, одно из красивейших рукотворных озёр Подмосковья. Продажа свободная, дом и земельный участок в собственности на основании договора дарения от матери сыну от мая 2021 года. Один собственник, зарегистрированные лица отсутствуют. Полная стоимость в договоре приобретения. Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках-партнерах. Предоставляем скидку по процентной ставке от ведущих банков - от 0,1 до 1%! Оперативный показ в удобное для Вас время, быстрый выход на сделку. Реальному покупателю ТОРГ и эксклюзивный подарок от Агентства.