1315,6 м², общепит

Уважаемый предприниматель, Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды торгового помещения на 2-м и 3-этаже отдельно стоящего здания в высоко проходной локации. Данные объекты идеально подходят для размещения Вашего магазина. Ключевые характеристики помещения: Общие площади второго и третьего этажа соответственно 463 м2 и 133 м2, «островок» на первом этаже-40 м2. Свободная мощность 65кВт. Все коммуникации централизованные. Локация: Приморский край, г. Находка, ул. Артемовская, 1а. Первая линия на пересечении автодороги Находкинского проспекта и междугородней трассы Владивосток-Находка-порт Восточный, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Преимущества объекта: - Якорный арендатор "Пятерочка" на 1-м этаже – гарантия стабильного клиентского потока -Рядом магазин "Светофор" – дополнительный мощный трафик - ВГУЭС обеспечит рабочей нагрузкой молодежной аудиторией - Парковка на 60 машиномест (в собственности!) - Близость к остановке общественного транспорта (менее 100 м) - Удобные подъездные пути для клиентов и поставщиков -Возможность размещения широкоформатной рекламы на фасаде - Противопожарная сигнализация и соответствие всем требованиям безопасности. - 3 входа для удобного зонирования и организации потоков на втором этаже: - Центральный вход для клиентов -Внутренний вход через 1-й этаж - Логистический/запасный выход для погрузки-разгрузки -2 входа на третьем этаже: -Центральный вход через первый, второй этажи -Отдельный вход с улицы -Гибкие условия аренды: -Арендные каникулы – на время подготовки помещения под ваш бизнес - Индивидуальный подход – обсуждаем особые условия сотрудничества - БЕЗ КОМИССИИ для арендаторов Преимущества для вашего бизнеса: Размещение в зоне высокой коммерческой активности Просторная площадь и гибкая планировка для удобства зонирования Стабильный клиентский трафик благодаря популярным ритейлерами поблизости Идеально подойдет для магазина (строительного, мебельного, хозяйственного, автотоваров), аптеки, спортивный клуб, студии растяжки/йоги, кафе, кофейни, салон красоты, продажа цветов, отдела телефонной фурнитуры и гаджетов, геймерская зона или киберспортивный клуб (VR и AR студия), и т.д. Стоимость арендной платы за м? от 500 рублей. Готовы обсудить условия аренды и провести показ помещения в удобное для вас время.