460 м² дом, 12,4 сотки участок

Продается жилой дом в стадии строительства и земельный участок вг.Калуга, д. Петрово(за микр.Северный, заезд с калужской объездной дороги) 
Дом в двух уровнях. Технический этаж, высота потолков 3.5 м, в котором предполагалось разместить котельную, разводку инженерных коммуникаций, спортивный зал и баню/сауну. Первый основной, высота потолков 3.2 м, две спальни и большой зал совмещенный с кухней. Возможно достроить второй полноценный этаж или мансардный. 
Конструктив дома: технический этаж монолит бетон с гидроизоляцией, первый этаж керамический блок поротерм с бетонным перемычками, армопоясом и силовым каркасом(м300 на гравии). 
Коммуникации: электричество заведено на участок, водопровод далеко(у соседа по границе две скважины и система водоотведения, готов к диалогу, по совместному использованию). Газопровод на данный момент в 80 м, соседом получены ту по программе догазификации, соответственно газ в ближайшее время будет практически по границе участка. 
Земельный участок общей площадью 12.4 сотки, состоит из двух смежных участков, первый с кадастровым номером 40:25:000068:624 площадью 750 м2 в собственности для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства индивидуального жилого дома, второй с кадастровым номером 40:25:000068:1590 площадью 490 м2 для ведения огородничества в аренде (можно выкупить в собственность). 
Участок крайний и выходит к лесу, настоящее единение с природой. Также есть возможность естественного прихвата порядка 3-4 соток. В лесу(грибной) ровная площадка и овраг с большими деревьями. У кого есть собака(и) идеальный вариант и для жизни и для прогулок). 
К участку круглогодичный подъезд.