50050 м², готовый бизнес

Продажа от собственника на юго-западе Москвы! Продается известный БЦ и ТЦ «Лейпциг», ЮЗАО, Тёплый Стан! Общая суммарная площадь всех помещений 54 тыс. кв.м. Что сюда входит: -16-этажная Бизнес-башня с офисными помещениями класса В+, столовой и кафетерием на первом этаже, общая площадь 17 893 кв.м. 4 пассажирских лифта, внутри в коридоре грузовой лифт, выход на общую лестницу 3 туалетных группы, кофе-пойнты, помещения под серверные Все коммуникации, пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, СКУД, доступ 24/7, год постройки 1984 (капремонт в 2011), монолит, стены крупнопанельные Мощность 83,25 кВт, вентиляция 9345 м3/час, вытяжка 8520 м3/час (центральная система кондиционирования – Kentatsuс датчиками управления) Потолки от бетона до бетона 3 м, нагрузка на пол 360 кг/метр -3-этажный Торговый центр общей площадью порядка 30 тыс. кв.м. Якорный арендатор Перекресток, собственный магазин одежды линии «ХЦ» (HC Boutique), фитнес-клуб Пирамида Lite, бильярдный клуб БКМ и ресторан Divani (летняя веранда), Сбербанк, Тинькофф, Аптека 36,6, МГСН, Кофе с собой, цветы, магазины, бутики, складские и технические помещения -Авто-Мойка 24 (2 поста), подземный (656 м/мест) и открытый (120 м/мест) паркинги Земельный участок 1,56 Га в аренде до 2064 года Общая мощность 3350 кВт 28 ИФНС, тип налогообложения: с НДС До новой станции метро «Генерала Тюленева» порядка 1 км пешком! Другие ближайшие станции: «Тропарёво», «Тёплый Стан» -Рядом проходят улицы: Ленинский пр-т, Теплостанский пр-д, МКАД, Ак. Виноградова, Профсоюзная -Транспортная доступность: удобный заезд с МКАД, Профсоюзной, Ленинского пр-та Готовы ответить на ваши вопросы!