105,8 м² дом, 8,3 сотки участок

Арт. 72882786 Продается жилой дом и гостиничный комплекс из 8 отдельных номеров в пгт. Николаевка, улица Бахчисарайская! Жилой дом площадью 105,8 кв.м. Построен из СИП панелей. Фундамент сваи винтовые, кровля металлочерепица, окна металлопластиковые REHAU, входная дверь с тонированным стеклом. Строили по проекту с соблюдением всех норм и техник постройки. Вся документация имеется. В доме ведется внутренняя отделка. План первого этажа: Котельная - 6,37 м2 Санузел - 5,07 м2 Спальня - 8,55 м2 Холл - 6,60 м2 Гостиная - 20,63 м2 План второго этажа: Спальня (1) - 9,49 м2 Спальня (2) - 10,16 м2 Спальня (3) - 8,72 м2 Спальня (4) - 10,16 м2 Санузел - 4,93 м2 Холл - 5,48 м2 Из окон дома и гостиничного комплекса открываются красивейший виды на море и закаты. Гостиничный корпус общей площадью 140 м2, состоит из 8 отдельных номеров площадь каждого (13 м2 + санузел 2 м2), в каждом номере. На сегодняшний день 2 номера готовы. Земельный участок площадью 8,25 соток. Категория земли - земли населенных пунктов, ВРИ - для индивидуального жилищного строительства. Имеет правильную прямоугольную форму, есть межевание. По всему периметру установлено ограждение участка. Участок очень ухоженный, с обустроенными зонами отдыха, качелями, интересными клумбами, с множеством декоративных и экзотических растений. Все коммуникации:водоснабжение - поселковый водопровод с артезианской водойгаз - магистральный газопровод по границе участкаЭлектричество - электролиния с выделенной мощностью 15 кВт. В Николаевке чистое море, песчано-галечные пляжи и шикарнейшие морские закаты! Это активно развивающийся поселок с полной инфраструктурой: школа, детский сад, амбулатория, станция скорой помощи, магазины, в том числе большие сетевые супермаркеты, два рынка, ДК, кафе, гостиницы, парки, детские и спортивные площадки, стадионы. Звоните, пишите, успевайте приобрести!