380 м², помещение свободного назначения

Арт. 27760751 Продаётся отель- гостевой дом в приморском поселке! Крым, Сакский район, п. Новофедоровка. Общая площадь двухэтажного здания: 385 кв.м. Готовность ремонта на 90 %. Здание построено: 2013 г. Отделка наружная и внутренняя: 2018 г. Отель новый, не действующий, на сегодня закрыт. Каждый номер с санузлом и балконом или террасой. Плюс хозяйская часть для проживания, плюс гараж. В здании: 12 номеров. 1 этаж, все номера с санузлами: - 17,1 кв.м. в черновой отделке, с сантехническими и электрическими выводами, оставили под сауну, с отдельной входной группой, через террасу. - 16,6 кв.м., с отделкой и балконом, вход с холла. - 16,2 кв.м. с отделкой и с отдельной входной группой, через террасу. - 16,3 кв.м. с отделкой и балконом, вход с холла. - 16,3 кв.м. с отделкой и балконом, вход с холла. - холл: 15,6 кв.м. с лестницей. - кухня с отдельным входом для сотрудников: 20,9 кв.м. , со всеми коммуникациями. - столовая с отдельным входом для отдыхающих: 30,4 кв.м. - хозяйственный блок, с отдельным входом: 6,6+8,6+3 кв.м..+санузел: 4,2 кв.м. - гараж, вход, через хоз. блок: 17,1 кв.м. 2 этаж, все номера с санузлами: - 17 кв.м., с отделкой, с отдельной входной группой, через террасу. - 17,2 кв.м., с отделкой и балконом, вход с холла. - 16,2 кв.м., с отделкой, с отдельной входной группой, через террасу. - 16,9 кв.м., с отделкой и балконом, вход с холла. - 27,2 кв.м.- двухкомнатный, с отделкой и балконом, вход с холла. - 14,7 кв.м. с отделкой и без балкона, вход с холла. - 19,7 кв.м. с отделкой и без балкона, вход с холла. - 43,9 кв.м. с отделкой и с балконом, вход с хоз. блока по лестнице. В хоз. блоке санузел, гараж, а так же подвал, 8 кв.м., высокий, сухой. Коммуникации все заведены и подключены: - электричество: 15 кВт, 3 фазы, 380 В., с возможностью увеличения. - центральная вода + скважина на 65 м, для полива. - канализация - яма септик 24 куб. - центральный газ по забору, пишите заявление, заказывайте проект, подключайтесь. Участок: 6 соток, огорожен каменным забором, выложен брусчаткой. Строили для себя, для семейного бизнеса. Здание с сейсмопоясами, с бетонными межэтажными плитами, межэтажная лестница бетонная. Стены здание из камня ракушечника, в два этажа, утеплитель пятерка. Крыша утеплена, окна пластиковые, двери. Плитка везде на полу и частично на стенах в номерах, в санузлах, электро и сантех разводка. С крыши ливнёвка уходит по трубам под землю. Требует доделок и ремонта: - Необходимо установить на участке: ворота и калитку. - На первом этаже: гараж и хозяйственную часть, один номер в черновой отделке, т.к. планировали сауну и массажный кабинет. - На втором этаже: необходимо установить сантехнику в номерах, выкрасить стены, отремонтировать хозяйскую часть. Право собственности Российское - две выписки - ЕГРН: - Жилой дом: 385 кв.м., - Земельный участок: 6 соток - ИЖС. В здании возможна прописка. Никто не прописан. Вся сумма в договоре купли продажи. Собственник гражданин РФ. До чистейшего моря с уютной Набережной: 1,3 км. До Сакского грязевого лечебного озера: 1,6 км. Симферополь: 60 км. Евпатория: 30 км. Севастополь: 90 км. Алушта: 100 км. В Новофедоровке самая лучшая и протяженная Набережная в Крыму, с множеством кафешек и развлечений, чудесный, песчаный, широкий, пляж, с пологим входом в море. Это излюбленное место отдыха не только туристов, но и Крымчан. А на сегодня еще рядом новейшая Сакская Набережная. Набережная будет расти до Евпатории и далее… Дорога до поселка асфальтная, хорошая, до отеля 250 метров - грунтовая. Отличный вариант! Объект пустой, заранее пожалуйста договаривайтесь о просмотре. Звоните. Смотрите. Покупайте!