671 м² дом, 8,2 сотки участок

Предлагаем Вашему вниманию современный,стильный дом в поселке бизнес-класса, общей площадью 671 кв.м. для круглогодичного проживания в 16 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.Дом расположен в центре охраняемого коттеджного поселка «Сосновый бор» с выходом в парк, детскую и спортивную площадку, школу.Построен по индивидуальному проекту, c цокольным этажом, двумя жилыми этажами и одним мансардным этажом, просторным гаражом на две машины и гостевой квартиры-студии над гаражом. Без отделки внутри. Всего в доме 5 спален, кабинет, кухня, столовая, гостиная-каминная, просторный холл со вторым светом, 4 с/у. Коммуникации все центральные (центральная канализация, центральный водопровод, электричество 15 кВт). Магистральный газ по границе участка. Стены - газобетонные блоки D500 толщиной 400 мм,Перекрытия между этажами в доме -железобетонные, лестницы - монолит. Кровля: металлочерепица Трамонтана-М, RAL7024 (Viking MP E-20-7024-0.5). Из дома выход в гараж и гостевую квартиру. В гараже установлены автоматические гаражные ворота Hormann. При желании можно приобрести соседний участок и таким образом увеличить территорию.Посёлок огорожен и охраняется круглосуточно. Дороги в КП заасфальтированы и освещены. Внутри поселки имеется вся необходимая инфраструктура: оборудованы места отдыха для детей, взрослых, спортивные площадки, выгул для собак, работают хозяйственный и продуктовый магазины, семейный ресторан, школа.С открытием нового участка объезда Октябрьского и Островцов по Новорязанскому шоссе, время поездки на автомобиле от МКАД до поселка занимает 25 минут.Ежемесячный поселковый взнос 4500 руб.Прекрасное место для круглогодичного проживания за городом. Один собственник. Ипотека приветствуется. Полная стоимость в договоре. Зарегистрированных нет. Обременений нет. Показ по договоренности. Свободная продажа.С января месяца 2025 г. д. Островцы перейдет в Люберецкий городской округ в связи с чем стоимость дома увеличится.Посмотреть видео можно на RUTUBE на канале: channel47158406