169,6 м², помещение свободного назначения

В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 169,6м2 свободной планировки, находится на 1 этаже жилого кирпичного дома расположенного на первой линии по ул. Бобкова. Ключевые преимущества: -имеет 2 отдельных входа: с первой линии по ул. Бобкова и сзади дома( зона погрузки). -свободная планировка: дает возможность сделать отделку/зонирование под ваши задачи. -планировка позволяет разделить на 2 полноценных помещения со своими отдельными входными группами и индивидуальными мокрыми точками. -возможность сдавать в субаренду. -удобное расположение: отличный пешеходный и транспортный трафик обеспечит постоянный поток клиентов/покупателей. -арендные каникулы на время ремонта( также есть возможность оперативно подготовить помещение и сделать ремонт и оборудование за счет арендодателя, условия оговариваются индивидуально) -высокие потолки 3,10м -много окон - доступ 24/7 -возможность смонтировать вывеску/наружную рекламу, в этом месте она отлично видна. -рядом крупная развязка, остановки, Сбербанк, университет. -напротив дома удобная большая парковка. -помещение находится в доме после полного капитального ремонта - выглядит презентабельно. Основные характеристики:—площадь: 169,6—1/3 этаж ( + подвальное помещение)—центральные коммуникации—чистовая отделка—жилой дом—прямая аренда—20 кВт электроэнергии—высота потолков 1 эт.-3,1 м, подвал-2.4м—класс здания: В—свободного назначения —отдельная входная группа —имеется отдельная зона погрузки ( во дворе) Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, аптеку, офис. Долгосрочная аренда. В арендную плату включен НДС. Полное сопровождение оформления документов. Единоразовая комиссия АН 35%. Оперативный показ в удобное для вас время. Позвоните, обсудим возникшие вопросы.