33,7 м² дом, 15 соток участок

🌲 К продаже представлен дом с земельным участком, расположенный на улице Левченко в городе Малая Вишера. 🏠 О ДОМЕ: - Год постройки: 1938 - Площадь: 33,7 кв.м., включает в себя 2 комнаты, кухню и прихожую - Фундамент: камни - Водоснабжение: в настоящее время через общественную колонку, с возможностью подключения к центральной воде. 🔌 КОММУНИКАЦИИ: - Газ и центральное водоснабжение доступны на границе участка, с возможностью подключения. 📐 О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: - Размер: 15 соток, идеален для создания сада или огорода. - Категория: Земли населенных пунктов. - Использование: Предназначен для личного подсобного хозяйства. - Кадастровый номер: 53:08:0010123:7. 🚶 РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Всего в 15 минутах ходьбы от центра города. 🚗 ТРАНСПОРТ: - Санкт-Петербург находится в 2-2,5 часах езды на автомобиле или в 2 часа 30 минут на электричке. - Великий Новгород в 90 км, около 1 часа пути. 🌳 ПРИРОДА: - Река Малая Вишерка с пляжами для купания поблизости. - Река Волхов в 30 км, привлекательна для отдыха и рыбалки. 💰 ФИНАНСЫ: - Возможность использования материнского капитала, государственных сертификатов