60,1 м² дом, 12 соток участок

От собстенника. Продаётся каркасный дом 6x7 с мансардой и цокольным помещением. Фундамент: свайно-винтовой. Каркас деревянный, внутри утеплитель из ваты и пароизоляция, снаружи обшит имитацией под брус. Металлическая дверь. Дом полностью утеплён. В экологичном месте Заводском районе, рядом Кумысная поляна, Алтынная гора, в 9 минутах ходьбы по Тепловозной - улица Огородная. Остановка 8-го трамвая и маршрутки в разные части города. От Пятерочки 15 минут, от Сквера Марины Расковой 20 минут пешком. В доме есть свет 3 фазы по 5 киловатт, вода подается из колодца 7 метров через гидроаккумулятор и реле (можно фильтровать и пить), есть канализация - всё заведено в дом. Часть электрики автоматизирована и управляется смартфоном (Smart Life). Есть теплый пол в прихожей, туалете, ванной, гостинной и на мансарде - регулируется в приложении по wi-fi. Зимой дом нагревали только за счет теплого пола до 27 градусов при -10 на улице. Трубы в цоколе тоже можно нагревать кабелем. В последнюю зиму не замерзали. Есть цокольный этаж под хозяйственные вещи 12 кв.м. Все трубы под землей от 1 до 2 метров глубиной, утеплены в местах небольшой глубины. Проводка также под землей в трубе. Видеонаблюдение. Интернет оптоволокно. Рядом Кумысная поляна. Вокруг много просторного места. Машины рядом не ездят. Отличное место для жилья и дачи. На участке 20 хвойных деревьев. Дом зарегистрирован как жилой 2023 г. постройки. ✅На дом и землю имеются документы, подтверждающие право собственности продавца ✅Один взрослый собственник ✅В доме никто не прописан ✅Никаких долгов и обременений ✅Участок отмежеван ✅На дом есть техпаспорт