319,5 м² дом, 7 соток участок

Коттедж по ул. Железнодорожная. Общей площадью: 319.50 кв.м. ДОМ В КУРОРТНОЙ ЗОНЕ, НЕДАЛЕКО ОТ БЕРДСКОГО ЗАЛИВА!! и курорт-отеля Сибиряк, рядом с Яхт-клубом Аквалэнд Достоинства дома 1. Удобный подъезд, настоящее курортное место, сосновый бор за забором ( нет клещей), ягоды, грибы, рыбалка, Обское море 350 метров , Бердский залив, санатории ( 10 минут пешком) с их услугами по лечению и процедурами. Можно лечиться и принимать процедуры амбулаторно. Рядом два яхтклуба. Из окна второго этажа вид на Обское море. 2. Дорога асфальтная до ворот дома. 3. Дом стоит на горке, нет риска подтопления. 50 метров над уровнем Обского моря 4. Из-заблизости соснового бора нет ветра как у моря или в поле. 5. Вид из окон на сосновый бор и на море. 6. Для достатка в доме на углах нулевого уровня заложены в кладку пяточки( монеты по 5 копеек СССР) и святая земля(мелкие камушки) из Иерусалима .7. Возможно расширить площадь участка, приобретя у соседей 20 соток земли. Коммуникации. 1. В доме автономное водоснабжение. Своя скважина глубиной 33 метров. Насос качает воду идеально чистую из меж гранитного слоя. Рядом центральный водопровод.2. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются: 1) Газовый котёл, дублируется двумя электрокотлами по 15 кВт, 2) дизельный 35 кВт, ( из нержавеющей стали) дублируется угольным котлом на твёрдом топливе 40 кВт, 4) есть возможность подключить центральное отопление от соседнего участка.3. Во дворе замурована алюминиевая бочка-термос на 3 куб. м. для дизтоплива, которое подаётся в дизельный котел дома по подземной утепленной топливной магистрали. 4. В дом заведено 3-фазное напряжение.5. Канализация автономная. Выгреб на 18 м3. очищается один-два раза в год. 6. Имеется возможность подключить все центральные коммуникации в том числе: 1) центральное отопление в 100 метрах, 2) технологический узел центральной канализации в 20 метрах, 3) газовая магистраль в 100 метрах, 4) телефонная линия в 100 метрах. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000080154460