250 м² дом, 97 соток участок

Продается жилой дом с действующим бизнесом - столярная мастерская (с заказами минимум на два года) + туристическая зона (в стадии строительства). Все строения находятся на единой огороженной территории общей площадью 1 гектар. В предложение включено: ✅Жилой немецкий дом 250 кв.м на участке ИЖС 12 соток - в собственности. ✅ Производственное строение 621 кв.м на участке ЛПХ 28 соток - в собственности. ✅Незавершённое строительство 80 кв.м (в собственности) на участке ИЖС 12 соток (в аренде). ✅3 участка по 15 соток под садоводство и огородничество (в аренде с возможностью выкупа в собственность). ЖИЛОЙ ДОМ (250 кв.м): ✔️7 просторных комнат (5 изолированных спален + 2 гостиных), 3 санузла (из них один с пространством для прачечной) , гардеробная. ✔️Состоит из двух независимых половин с отдельными входами, объединёнными большой застеклëнной верандой. Стены дома толщиной 80 см. ✔️Кирпичный подвал немецких довоенных времен - 100 кв.м. ✔️Чердак 200 кв.м. ✔️Электричество 3 фазы, 380 кВт. ✔️Колодец с чистой питьевой водой. ✔️Немецкая канализация (без откачки). ✔️Современное экономичное отопление - тепловой насос, 16 кВт. ✔️Два бойлера общим объемом 250 литров. ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ СТРОЕНИЕ (621 кв.м): ✔️Отапливаемые помещения 290 кв.м (печное отопление). ✔️Неотапливаемое пространство 331 кв.м. ✔️2 гаража + навес на 2 автомобиля. ✔️Яма для ремонта грузовых автомобилей. ✔️Русская баня. ✔️Сарай-дровник