71,2 м², 2-комнатная квартира

Код объекта: 1350216. Предлагаем Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру 71,2 м2 в ЖК «Борисоглебский» — жилом квартале бизнес-класса в черте г. Раменское. Планировка: - кухня-гостиная – 24 м2 - две комнаты – 14 м2 + 18 м2 - прихожая – 6 м2 - раздельный с/у, просторная ванная комната вмещает в себя большую ванну-джакузи, душевую кабину, раковину и место для стиральной машинки Основные преимущества квартиры: - весь ремонт делали качественно, основательно, для себя. В отделке использованы только качественные материалы - высота потолков 2,9-3 м (разница из-за разноуровневого подвесного потолка). Подвесной потолок во всех комнатах имеет двойное освещение: точечное и с выводом на люстру, которая имеет сенсорный выключатель. В гостиной потолок "звёздное небо" - сделаны тёплые полы. Все внешние стены дополнительно утеплены - поверка счётчиков произведена в июле 2024 года - есть вывод под кондиционер (по необходимости). Однако в квартире зимой очень тепло, а летом прохладно, комфортно и без кондиционера - в квартире много мест для хранения - "умная планировка" - вся мебель и техника остаются новым владельцам - квартира на две стороны дома: окна кухни и одной комнаты выходят во двор, окна второй комнаты – на улицу - все соседи приличные - в каждом подъезде работают консьержи - чистый хорошо оформленный подъезд. Входная группа оснащена пандусом для удобства людей с ограниченными возможностями и мамочек с колясками - установлен " умный" домофон - ухоженный двор с детской площадкой (установлена в 2023г) - под комплексом подземный тёплый паркинг, где можно арендовать машиноместо по приемлемой цене - территория ЖК огорожена Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: - школа, гимназия, детские сады - магазины и торговые центры, в т.ч. Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Ярче! - дворец спорта Борисоглебский, ледовая арена, бассейн, скалодром, тренажёрный зал - областной центр материнства и детства, детская поликлиника, детская и взрослая больницы - парк культуры и отдыха, лесопарк, озеро Борисоглебское с зонами отдыха, усадьба Раменское Удобная транспортная доступность: - до жд станции МЦД3 Фабричная 8 мин пешком (690 м) - до выезда на МКАД через Новорязанское шоссе 33 мин (33 км) на автотранспорте - до метро Выхино 56 минут общественным транспортом - до Казанского вокзала (станция метро Комсомольская) 1 час 27 мин общественным транспортом Эта квартира представляет собой отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение. Дополнительно: 1. Шесть собственников, в том числе несовершеннолетние 2. Разрешение опеки получено 3. Прописанных нет 4. Квартира готова к быстрому выходу на сделку