175,5 м² дом, 6 соток участок

Красивый, функциональный, практичный, просторный дом с мансардным этажом на территории нового закрытого коттеджного поселка в станице Тамань. Используются только очень качественные и дорогие материалы. Есть возможность изменить планировки и сделать дизайнерский ремонт. Общая площадь дома 175,5 кв.м. (11,7/7,5), жилая площадь 145 кв.м. Фундамент - свайно-ленточный (36 свай). Стены - блок, утеплитель Rockwool, облицовочный кирпич (два цвета красный обожжённый и коричневый). Кухня-гостиная (окна в пол и выход на заднюю террасу), 3 спальни, прихожая, ванная и санузел объединены с суной на первом этаже, гостевой санузел и постирочная на первом этаже, один санузел на втором этаже. Отделка white-box - штукатурка стен светло серая. Выполнена вся разводка электрики. Установлен котел, смонтировано отопление, теплый пол (прихожая, коридоры, санузлы, кухня-гостиная). Окна стеклопакеты однокамерные Solar энергосберегающие с ламинированием. Качественная входная дверь с турецкими замками и терморазрывом. Крыша матовая металлочерепица графит, толщина ГОСТ 0,5. Коммуникации: электричество 15 кВт, вода скважина 42 м., отопление электрическое, канализация септик. Централизованное водоснабжение планируется в 2025, электричество уже есть. Газификация выполнена в 2024 году - газ по улице. Забор фасад кирпич и металлический штакетник, въездные ворота и калитка из металлического штакетника. Земельный участок 6 соток вид разрешённого использования ИЖС. Адрес: станица Тамань улица Прохладная. В коттеджном поселке на данный момент дороги бетонные. Рядом на территории детская и спортивная площадки. 500 метров от земельного участка строятся государственные детский сад и поликлиника. Вид сделки - купля-продажа. Ипотека. Рассрочка. Материнский капитал. Принимаем сертификаты. Расстояния до: Море 3 км. Краевого центра г. Краснодар 220 км. Районного центра г. Темрюк 69 км. Курорта Анапа 88 км. Курорта Новороссийск 130 км. Курорта Керчь 47 км. Курорта Ялта 310 км.