54,7 м², 3-комнатная квартира

Арт. 69455113 ВНИМАНИЕ! ТРЕХКОМНАТНАЯ «ХРУЩЕВКА» С УНИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ! 1. ЗАДАТОК. Общеполезная площадь (по ЕГРН) – 54.7+ лоджия (только в этом стояке, в остальных - маленькие балконы!) 2. Удобная функциональная планировка (редко встречается!) – две спальни (13,7+8,8) изолированы, на две стороны «распашонкой»; зал – 18, 6 кв.м. (легко без особых затрат перепланируется в 3-ю изолированную комнату! (см. схему) 3. Квартира в жилом состоянии: окна ПВХ, биметаллические отопительные батареи ( в доме был произведен капитальный ремонт – полностью заменена отопительная система); в хорошем жилом состоянии сантехника; нового поколения газовая колонка (всегда есть горячая вода!); счетчики на газ, холодную воду и электричество. 4. В квартире остается вся мебель, которая на фото (по желанию покупателя! ) 5. Чистый ухоженный подъезд. Цивилизованные соседи. 6. Облагороженный уютный двор. 7. Дом расположен в замечательном районе с высоко развитой инфраструктурой, все, что необходимо для полноценной жизни семьи, в шаговой доступности: · Лицей №6, школа №60 · Детские сады №175, 16, 2 (корпус 2) · Детский развивающий центр «Пифаград» · Спортивный зал «Спорт Хаус», спортивная детско-юношеская школа по гребле · Школа иностранных языков «Мариоль» · Сквер Ильича · Высокая транспортная доступность – возможность уехать в любой конец города даже поздним вечером! Максимальная близость к Центру – на общественном транспорте 10-15 мин по кольцевым маршрутам! 8. Документы готовы. Абсолютная прозрачность сделки: один собственник, более 5 лет в собственности, подходит под все виды ипотеки и сертификата. ТОРГ ДЛЯ СЕРЬЕЗНОГО РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ! 9. Освобождена. Добро пожаловать на просмотр в удобное для вас время!