2,1 га, участок

Продаётся земля на окраине села Чертково, с видом на яблоневые сады (Сады Суры), Главные преимущества : - 1-я береговая линия большого пруда (длина водной глади более 100 м, по одной из сторон участка, на нижней терассе), есть родник с питьевой водой. - Собственник имеет полное право перекрыть забором доступ к воде, на основании права владения земельным участком и руководствуясь Водным кодексом РФ. - Участки земли очищены от сорняка, кустарника, мусора и выровнены под строительство. - Есть возможность расширения площади участков ИЖС, за счет покупки/аренды примыкающего массива земли, находящегося в ведении Администрации района (ориентировочно 1-2 га свободной земли). - Возможны разные варианты использования: база отдыха, разведение рыбы, выращивание овощей/ягод/деревьев, строительство усадьбы-поселения для постоянного проживания одной большой или нескольких дружественных семей. - До села Чертково асфальтированная дорога. От севера Пензы строится новая объездная асфальтированная дорога, с развязкой на маршруте Грабово-Чертково (окончание строительства 2023 год). Проезд к участку возможен с ул. Центральная д.2 и ул. Центральная д.44 в сторону яблоневых плантаций "Сады Суры", обе дороги чистятся зимой. Кадастровые номера участков: 58:05:0710103:14 (общая площадь участка 2,1га из которых: 0,8га - земля категории ИЖС и 1,7 га - земля с/х назначения); Торг реальному покупателю! Будем рады провести вам экскурсию и показать всю эту красоту в живую.