100 м² дом

Коттедж в продаже , , ЦЕНА с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, с финиш/отделкой, находится в КП Гармония, ул.Центральная, 101. Коттедж состоит из кухни-гостиной - 26 кв.м, 3 (трёх) спален - 17,5; 14,и 13,6 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома по нормативам БТИ! КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!! ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: * Фундамент - ленточный на буронабивных сваях * Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами * Cтены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом * Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит" * Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) * Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено * Вентиляция – приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю * Окна кашированные – пакет шестикамерный (гарантия 3 года) * Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «Флэш») * Отмостка – армированная утепленная с щебеночной отсыпкой * Система водостока из металла, смонтирована по карнизам и углам здания * Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь * Крыльцо – деревянное, под ним-бетонированная площадка * Дверь в дом – качественная, утепленная, стальная с терморазрывом КОММУНИКАЦИИ: * Отопление:ГАЗОВОЕ (двухконтурный котел NAVIEN) с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована и запущена система теплого пола * Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели * Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла * Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: * Окна: кашированные, выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы) * Пол:Пол:водяной теплый смонтирован во всех помещениях дома, выполнена полусухая стяжка по маякам методом "вертолет" (под ламинат/линолеум), а также выполнена финишная затирка пола * Потолок:подшит ОСП * Стены: финишная шпатлевка по маякам под обои ИНФРАСТРУКТУРА: Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Магазин. Соседи – коттеджная застройка. Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом.